“我住的房子是别人的，别人要收回；而我自己的房子却被别人住着，要不回。” 广州的谢妙霞因为房子的事已经四处奔波了8年，在打赢和开发商的官司后，7月底她又将住在她名下房屋的关思炜告上了法庭，告他侵占房屋。8月15日，该官司第一次开庭，现在霞姐一家都在等待着最终的结果。

　　起因 “冲房”埋下隐患

　　事情的起因还要追溯到15年前。1996年广东省福利南方图书公司等四家公司向现在的文德小区地块征地，谢妙霞当年并非业主，而是租户，但这家公司承诺建成后，租户同样会补偿一套同等面积的住房。因为种种原因，开发商易主两次，最后由禾城房地产公司接手。而原计划在1998年12月前可完成回迁的四栋楼房，也推迟到了2002年才建成。

　　根据2007年市政府信访简报，由于项目单位涉案而被法院拍卖该地块的商用部分，但拍卖后的资产处置权益分配未能兑现。禾城公司拒绝支付拆迁户的临拆费和建筑公司的工程款，因此建筑公司也拒绝回迁楼的交付验收。在这种情况下，导致了回迁户集体“冲房”（所谓“冲房”，类似抢房，即回迁户抱着“先住下来再说”的心态，擅自搬进去）的局面。

　　原本分到42号8楼的霞姐，看到自己的房子已被占了，便在7楼抢到两个二十多平方米的房子，自己和儿子搬了进去，一住就是8年。最初还算相安无事，这几年，被霞姐占去房子的业主开始向其索房。

　　告状 分到房但搬不进去

　　2004年，霞姐将禾城公司告上法庭，经过5年漫长等待，2009年法院判决让禾城公司分配与原住房同样大小的房子给霞姐。开发商于是将无业主的42号324房分给了霞姐。“我其实不想要324房，但居委会、司法所劝说我以前是租户，如今能分到房子也不错了，我也勉强同意了。”霞姐无奈地说。在今年，霞姐的户口地址也登记在了324房，因为是租户，虽没有房产证，但开具了开发商分房的确认书。

　　但324房同样在“冲房”时被关思炜占了，这一“拥有”也是8年。据霞姐说，自己和关的老婆是校友，因此比较了解他家的情况。关的岳母是回迁户，与霞姐一样也属于租户，拆迁前的房子有20多平方米。2003年“冲房”他们不仅抢了324房，还抢了临近的322房。

　　“他们夫妻根本不住在这里，他岳母和保姆住在322房，324房就一直空着。”霞姐告诉记者，关思炜在大德路做生意，常年住在那边，324房成了他们家的杂物房。而且关某一直选择回避，打电话不接，把盖了公章的告示贴其门上也不出面，“可笑的是，他根本不承认禾城公司”，霞姐说。

　　激化 两扇铁门都被拆烂

　　今年3月12日，业主把霞姐所占房子的铁门打破，并规定她在5月1日前搬走。霞姐将此事通知居委会，居委会对业主的行为并不反对。“既然打破自家的门是合理的，那么我再加一道门也无可厚非。”于是霞姐于4月初在324房的木门前加装了一道铁门，并将户口复印件张贴在上面。但4月28日，铁门被关思炜拆掉，报警后民警赶来协调，但谈判从下午5点至凌晨2点，依然没有结果。

　　据霞姐介绍，5月1日，在反复催促下，霞姐将自己占的一间房归还给原业主。5月5日，在司法所里，维稳办、派出所、司法所各负责人、禾城公司周律师与关思炜进行约谈，希望关思炜腾出房子，但关思炜只承认省福利南方图书公司，拒绝承认现在的禾城公司，并表示自己也是回迁户。

　　7月底，谢妙霞将关思炜告上法庭。8月15日，法院已经第一次开庭，判决结果不久将会公布。现在霞姐一家都在等待着。

　　回应

　　关思炜：

　　现在就等法院判决

　　记者就此事电话采访了当事人关思炜，关表示“这是一个很简单的问题，没有什么可说的”，他强调自己也是回迁户，手里有和原开发公司的协议。但当记者问他不管法院判决结果如何，是否都会服从时，关含糊答道，现在就是在等法庭下来的结果。

　　社区工作人员：

　　这是历史遗留问题

　　文德小区所属的大塘派出所朝阳社区的工作人员谢先生告诉记者，这属于历史遗留问题。2003年承建商收不到钱，于是不能落实房子的交接，回迁户开始“冲房”，谁早到谁先拿好位置。后来开发商实施房屋确权，有指定的房号给屋主，但住户并不当一回事。直到2009年通过法院强制收了8套房子，住户才重视起来。提到谢妙霞的问题，谢先生说他们多次调解，但没有解决，另外关思炜没去确权。

　　律师说法：

　　承建商安排

　　不合理

　　广东大同律师事务所朱永平律师表示，霞姐与现房子住户并没有利害关系，是承建商安排不合理。从法律上讲，霞姐不应告现在的住户，有过错的是承建商。关某“冲房”在前，并已住下来，承建商在明知房子有人住的情况下还安排霞姐搬入，他们才应该为此事主责。或者，霞姐也可以将关某列为虚拟被告，把承建商列为有利害关系的第三人参加诉讼，这样也有利于法院的判决。