因为掺杂了太多人为因素，关于房价的数据，本来早就没有了兴趣。不过，昨天媒体一条关于房价的新闻，还是让我产生了兴趣。

　　这条新闻是这样的：地产中介8月报告显示，上月，广州市二手房均价继续向上，环比上升4%，天河区、海珠区两大需求支撑力度大的区域出现较大幅度的下滑，但是越秀区则一枝独秀，学位房热造成越秀房源紧俏，二手住宅成交均价环比上升13%。

　　之所以对这条新闻感兴趣，是因为这条新闻一则比较实，二则透露出的信息多。透露了哪些信息呢？首先可以看出，广州房价控制的压力有多大，尽管采取了限购、提高首付、提高利率等一系列史上最严厉调控措施，但是，房价依然在上涨，一些地方，涨幅还在两位数。由此可见，如果要保持房价调控的成果，现在对于房价严控的态势显然只能加强，不能减弱。否则，房价调控必然前功尽弃。因为从这些数据来看，民众对于房价上涨的心理预期还没有根本改变，而市场房价依然坚挺，处在上升通道，即使涨幅有所缓和，但上升势头依然。这种胶着状态，一旦松劲，必然反弹。

　　其次，可以看出，在支撑房价上涨的因素中，教育资源有多么重要的价值。对广州市房产市场稍有了解的人都知道，作为广州中心老区，越秀区的房子房龄普遍较长，房间布局老套，生活环境难以跟新区相比，总体来说，若单从房屋质素来说，越秀区的房子绝对无法跟一些新区相比。但是，越秀区的房子不仅均价长期保持全市之冠，在如此严厉的调控中，房价涨幅依然如此强劲。越秀区房子的价值在哪？绝不仅仅是它本身的价值，而是在于它的附加值，就是这些房子背后的教育资源的价值，人们对越秀房子趋之若鹜，并非奔着房子而来，而主要是奔着房子背后的教育资源而来的。买房，更主要的是要买房子背后优质教育资源。

　　对广州教育情况有所了解的人都知道，越秀区作为广州教育强区中的强区，集中了广州市最多最好优质中小学校。在民众对教育日益重视的今天，这些优质教育资源，就成为了最为紧缺的抢手货，无形中抬升了越秀区的房价，并让越秀的房子，在最严厉的房价调控中，依然一枝独秀，演绎出一曲房价坚挺的神话。

　　越秀区二手房价坚挺的神话，从一个侧面反映出广州教育资源是多么的不均衡，并且，这种不均衡不仅没有消解，反而在扩大。看来，我们的教育离真正的公平还有老远一段路要走。另一方面，也反映出，我们在调控房价时，如果仅仅是单纯就房价谈房价，而不是去调控附着在房价背后的附加值，那也是很难达到真正实效的。房市调控应该是一种综合因素的整体调控，只有这样，才能真正达到调控的目标。否则，房市调控，只能是按下葫芦起来瓢，甚至为一些不公平助了力。