交付前没说有垃圾站？

　　记者联系到一位业主，了解相关情况。该业主表示其是购买紫气钟山二期4栋的房子，当时觉得楼盘位于城东紫金山东麓，又有紫气路、东来路，风水很好才来买房的，哪知道最近要交付了，却听说小区门口建了垃圾站，又从同一栋的业主那儿看到在建垃圾站的照片，该业主表示很气愤，并说之前并没有听开发商说要建垃圾站。

　　该业主拿出其交付合同，向记者指出合同中的小区规划图中连“配电站”这样的地方都有标明，却没有标示“垃圾站”。同时业主提出，在其购房时，售楼处的沙盘上同样没有看到垃圾站的标示，并质疑这是否涉嫌销售欺诈。

　　据悉，有业主去现场了解到小区门口的“垃圾中转站”约有一百多平方米、6米多高，因为规划图上小区门口离4栋只有十几米，而环卫车体型大，清运垃圾时必然会形成污水、臭气影响生活环境，该业主还表示自己有朋友就因为小区垃圾站的问题住房四周污染严重。

　　同时记者了解到，该业主购房时均价是13000元/平方米，并没有因为现在的垃圾站而享受到价格优惠。该业主提出，这套房子以后如果作为二手房，因为垃圾站的问题也会贬值。

　　建垃圾站合不合规定？

　　该业主还提出，根据本小区环评的公示，本小区固体废物的处理是“每天固定安排专人及时清理，最终处置委托当地环卫部门进行卫生填埋”，也就是本项目环评中没有垃圾站的配套。

　　有业主提出，根据《环境影响评估法》中的明确规定，今后在建设垃圾回收站、污水处理站等与周围居民生活息息相关的建设项目之前，要召开座谈会，充分听取公众的意见，在报批的环境影响报告书中应当附具公众意见采纳或者不采纳的说明。

　　该业主表示，紫气钟山现在建垃圾站必须要听取业主的意见，不是开发商说建就能建的。

　　记者联系到紫气钟山售楼处的蒋经理，蒋经理称垃圾站的问题已解决，小区门口建垃圾站有考虑到通气排风的问题，并且是规划批下来的，而垃圾站距离小区有二十几米，现场有公示，不会影响业主生活的。

　　而在业主维权现场，开发商称垃圾站属于被批准的小区规划，而业主认为沙盘和书面交付合同均没有标识出垃圾站，属于欺骗行为。

　　移动发射塔也是不该建的？

　　此外，有业主表示紫气钟山门口在建移动发射塔，有业主怀疑这会对怀孕的业主造成不利影响，希望开发商给出明确的说法。并相约去售楼处维权，一位业主说，当时开发商表示移动发射塔按规划不属于小区范围。该业主对此表示质疑。

　　目前，双方仍没就两个问题达成一致，江苏商报将继续关注。