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房产知识:土地面积测算的方法-手靠手写字楼信息网
房产知识:土地面积测算的方法
发布时间:2011/11/29 10:04:47
来源:u88搜房网
  

  面积测算的方法有很多,主要可分为图解法和解析法两大类。凡是从图上直接量算面积或由图上采集数据计算面积的,均为图解法。凡是由实地采集计算元素(坐标、边长等)用数学公式或模型计算面积的,均为解析法。测算面积的具体方法主要有:几何图形法、坐标法、求积仪法、求积透明模片法。其中,几何图形法、坐标法既适用于图上量算面积,也适用于实地量算面积;求积仪法和求积透明模片法仅适用于图上量算面积。

  上述测算面积的方法一般来说既适用于土地面积测算,也适用于房屋面积测算。但房屋面积一般采用几何图形法量算,土地面积则都采用。

  (一)几何图形法

  在图上量算面积时,如果图形面积较大或比较规则,也可以采用几何图形法。

  (二)坐标法

  坐标法是根据界址点坐标按下列公式计算面积:取得坐标的方法基本有两种:即从实地取得和从图上取得,但取得坐标的形式有多种多样。

  (三)求积仪法

  求积仪是一种在图上量算面积的专用仪器,有机械求积仪和电子求积仪两种,适用于量算各种图形的面积。

  (四)求积透明模片法

  求积透明模片法是在透明模片上建立一组有单位面积的方格、网点或平行线等,然后将透明模片蒙在所测图形上,通过计算图形内的方格、网点或平行线的数量,求得图形上的面积值,再根据图上的比例尺与现实的比例尺的大小,从而量算我们所测的这个图形的实地的面积值。

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