一场激烈的争夺战终于在北京土地市场上展开！

　　7月10日，北京。冷清已久的国土资源局土地拍卖大厅，人头攒动，热闹非凡。备受关注、被推迟交易的“海淀区万柳地区居住用地”（以下简称“万柳地块”）终于迎来了“出阁”的日子。

　　在现场竞价及竞“回购房面积”中，经过370多轮的激烈角逐，中赫置地力挫群雄，砸下26.3亿元，以竞得最高16400平方米的回购房面积，最终夺得了万柳地块，并制造了北京单价新地王。

　　地王产生的背后，总是隐藏着鲜为人知的故事，万柳地王亦不例外。为什么要被限制最高总价？在央企虎视眈眈的觊觎中，为何最终花落中赫置地？

　　总价被限制 单价超预期

　　在竞价现场，除了参战的华侨城、万科、融创中国（行情,资讯,评论）、方兴地产、招商地产（000024）以及中赫置地等9家房企大鳄外，亦有不少房企代表和媒体前来观战。“这场面，好像回到了2009年！”一位“打酱油”的房企代表告诉地产中国网：“现在市场正在回暖，大家对未来的预期或多或少发生了变化，我们也来看看，接下来会参与拿另外的地块。”

　　成交量不断放大，部分城市房价开始反弹，楼市回暖迹象明显，在此情况下，房企纷纷出手拿地，掀起了自此轮调控以来首轮拿地热潮，广州、北京等一线城市“地王”开始频现。对此，国务院总理温家宝近日再次强调，目前房地产市场调控仍然处在关键时期，调控任务还很艰巨。必须坚定不移做好调控工作，把抑制房地产投机投资性需求作为一项长期政策，决不能让房价反弹，造成功亏一篑。