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新政下二手房买卖有何门道?专家为您解读新政
发布时间:2008/12/29 17:14:26
来源: 城市商报
   近日,国家出台了一系列新政鼓励楼市发展,而其中对于二手房买卖也有不少新政策,那么在如今的二手房买卖中该如何充分利用新政呢?记者日前采访了信义房屋产权交易部有关专家,请专家来为大家解读新政。

  据介绍,此次针对二手房的新政主要是“进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中,将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的,免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。 ”

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