在亚洲经济增长表现出减缓迹象之时，黑石集团正在加大对亚洲市场的赌注，着眼募集资金成为该地区史上最大房地产基金。

　　黑石集团高级董事总经理、全球企业顾问服务总监杜绍基（John Studzinski CBE)在9月13日的2013年夏季达沃斯论坛上接受记者专访时表示，到今年年中，这一房地产基金已募集了15亿美元。他认为中国的房地产泡沫主要在零售地产，黑石将对不同地区和不同房产类别进行区别化投资。杜绍基表示，黑石对中国房地产市场未来十年的发展相当乐观。

　　“黑石集团和中国建立了长期更广泛的合作关系。在中国，许多购物中心都是极佳的投资机会。大城市的商业地产具有巨大商机，不仅限于上海、北京，因为目前北京房产价格太高了。比如大连就是一个很好的投资地点。”杜绍基说，每一座城市都有优缺点。上海气候宜人、交通便利，临近香港、台湾，许多人喜欢居住在上海。上海也逐渐转型，更多依靠创新推动经济发展。

　　杜绍基表示，黑石目前仍在为这一房地产基金募资，到2013年中期为止已募集到了15亿美元。“亚洲是吸引投资的热土，黑石也是世界上最大的房产投资商，全球房产总投资额达500亿美元。我们熟悉中国投资环境，因此我们在中国的投资策略都受到各方的信任。”

　　对于中国的房产泡沫的担忧，杜绍基表示：“我们是以选择性的眼光看待房地产市场的，其中包括购物中心、商业地产、零售地产等。而我认为中国媒体所热炒的房产泡沫归属为零售地产，我们不会‘一刀切’地去看待整个房地产市场。而且中国市场巨大，成熟市场和新兴市场的房产泡沫又是截然不同的，因此黑石会就各个不同地区、不同房产类别采取区别化的投资策略。”

　　杜绍基强调，黑石不会因为短期的房产泡沫就看空整个市场。“总体而言，我们对中国房地产市场将来五到十年的发展相当乐观。外界担忧中国政府目前的一系列改革将为市场带来波动，但我认为中国政府对于改革的定位相当精准，改革所推动的市场化机制也将进一步吸引更多的国外投资者。”