对此数据，业内人士普遍表现出乐观的态度。买卖双方的心态微变，新增房源、客源量的双双上涨，似乎从侧面证实业内人士的豪言：随着传统购房旺季“金九银十”的到来，北京月度二手房交易量有望再创3月楼市调控以来的新高。

　　二手房成交量 9月开门红

　　上月刚刚来到北京的叶那，在经过了一段时间的上岗培训后，9月份正式开始自己的二手房经纪人工作。“没想到上岗一周，就完成了一单，挺兴奋的。”叶那告诉记者，自己是赶上了好时候，在市场氛围普遍下行时，像她这种没有经验的新人很难说得动买卖双方。现在，买房人着急入手，即使卖房人不愿降价，经纪人半推半就双方也能签单。

　　叶那的话恰恰从侧面证实了9月第一周二手房网签量。据北京住建委的网签数据统计，金九首周（9月1日-7日）北京全市二手住宅网签量为2286套，虽然与去年同期相比仍有14%的差距，环比8月份首周的网签量则上涨了18.2%，创下自4月份以来月度首周网签量新高。

　　“进入‘金九’，市场整体预期不错，预计9月二手房网签量将持续上涨。”一位从业10余年的二手房中介店长谢经理对记者表示。

　　买方逐步放弃观望

　　来自链家地产市场研究部的统计，从近期入市的房客源变化情况看，9月第一周新增日均客源量环比涨幅超3%，新增日均房源量环比上涨超4%, 涨幅均超过8月单周房客源量环比涨幅，市场供需都较为活跃。

　　与此同时，记者走访发现，当前挂牌房源较前两月明显增多，房价并没有因此下降。“上次跟业主见面砍价10万，他差点同意，都怪我犹豫了，今天再谈，竟然一分不让了。”准备在学院南路置业的购房者陈先生说起最近的购房经历一脸的后悔。

　　“从供需情况看，7月以来日均新增房客源量保持同步的上涨趋势。”链家地产分析师张旭分析指出，一方面，业主成交周期逐渐延长，表明当前业主入市更为积极，但心态更加稳健，议价空间有限。另一方面，新政后市场量价逐渐走高，购房者观望情绪减轻，改善型需求的购房意愿也明显恢复。

　　市场预期有望创新高

　　面对如此的市场状况，业内人士表现出十足的乐观态度。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，虽然受3月份北京楼市调控细则落地影响，4月份的北京楼市交易量大跌，但是交易量的萎靡并未随楼市调控而持续，在刚性购房需求的支撑下，自5月份开始北京二手房市场持续回暖。

　　“虽然近期楼市调控力度并未放松，且银行贷款优惠力度逐步减弱，但是在刚性购房需求的持续平稳释放支撑下，随着传统购房旺季‘金九银十’的到来，北京月度二手房交易量有望再创3月楼市调控以来的新高。”胡景晖说道。

　　张旭也表示，加之新房市场成交情况较为理想，近两周日光盘较频繁出现，房地产行业整体信心提升，对二手房市场参与者的心态有一定带动作用。“虽然调控后新房市场普宅优势明显，但对二手房市场未造成实质影响。整体来看，未来二手房市场将持续保持上升势头。”