楼市成交量进入调整后前所未有的高峰，开发商的推盘量也达到高峰。有人戏称，悄悄提价的开发商之所以急于“收官”，一切皆源自对 “红五月”的信心不足。

　　3月第三周，一二手房成交量都已经超过2月全月成交量。根据易居臣信统计，3月第三周一手房成交40万平方米，二手房成交超过100万平方米，而在2月两个指标分别为81万平方米和103万平方米。于是，不少开发商乘着成交迅猛的势头，暗地涨价。据不完全统计，五成楼盘已经涨价，而类似中环一号、万科金色里程，因为开发商采取“多次开盘、小幅提价”，推动购房者加快入市的效果明显。比如和欣国际花园，3月7日开盘108套，一周内全部签约登记，紧接3月21日推出144套，又很快售完。相比2007年市场回暖之际，一些开发商捂盘惜售的态度有了明显的转变，显然都在加快推售节奏，以快速回笼资金为主要目标。仅从4月份新盘预告就可以看出，本月面世的楼盘达到46个，浦东、松江和宝山等新盘供应大区的供应量都接近10个。而在价格上，不少热销项目在降价促销后，甚至纷纷上调价格，价格曲线上走出了一个“V”字型。

　　“虽然现在市场是好转了，但是5月之后，尤其是下半年的走向还是看不清，在这之前，现有楼盘的营销推广策划工作要提前，加快销售节奏。完成销售任务后，会稍作停顿，为下半年计划做调整。 ”一位不愿意透露姓名的开发商说出了同行们目前的心态。更普遍的原因是，开发商对“红五月”没有信心，想在这波市场行情中，速战速决。