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总部国际(二期)楼盘信息-手靠手写字楼信息网
总部国际(二期)楼盘信息
发布时间:2009/4/20 8:25:12
来源:北京写字楼出租信息网
  
价    格: 9000元/平米
位    置:  总部国际(二期)位于丰台区丰台科技园
物业类型: 写字楼
销售电话: 63711111
开 发 商:  北京景枫立嘉置业有限公司 北京恒泰隆兴置业有限公司
适合人群:  投资客 有车族 公车族

建筑形式:

复合式 新型独栋商务办公楼

 

环线位置:

四环至五环

开盘时间:

待定

 

入住时间:

待定

物业公司:

北京英印威尔物业管理有限公司

 

物 业 费:

待定

供暖方式:

中央空调

 

采 暖 费:

待定

装    修:

毛坯

 

车 位 费:

地上150元/月

饮 用 水:

市政

 

容 积 率:

1.5

销售许可:

办理中

付款方式:

一次性付款、分期付款

交通状况:

692、特7、944支、967等多条公交线

项目介绍:

  雄踞科技总部新区西部,与总部基地仅一路之隔。项目总建筑面积22万平米,特别邀请总部基地项目规划设计单位——“AA国际”担纲规划设计,匠心规划110余栋多功能、复合式独 栋总部楼,成为“AA国际”继总部基地之后,推出的功能更为完备、理念更为前瞻的科技总部项目。目前在北京类似的项目有BDA国际企业大道、非中心等。

  各栋总部楼的功能将涵盖:低密度庭院办公、企业级活性空间、可塑性独立大堂三大功能, 开创“多功能总部商务模式”新格局。

  企业级活性空间:总部国际在楼体设计时,倾力打造企业专属“活性空间”,局部楼层预留上下水及天然气管线,方便未来企业规划为总裁办公室,员工休憩区,贵宾接待区等,既可为接待外来访客提供企业定制式VIP服务,同时又可满足企业员工日常生活需求,开创“多功能总部商务模式”新格局。

  低密度庭院办公:标准层3.5米层高,全落地玻璃窗,真正实现四面采光。绿色围合的开敞式办公空间,私密与开放共生的专属花庭院落,既缓解企业员工日常工作压力,又可营造和谐氛围,提高工作效率,维护身心健康。

  可塑性独立大堂:层高4.5米的首层接待空间,可用作形象展示成果展览、产品陈列、商铺经营,一个独立的企业展示空间,可塑性极强的独立专属大堂,企业魅力卓然彰显。

  施工单位:中国航空港建设总公司

  设计单位:建筑设计 北京新纪元建筑工程设计有限公司

   景观设计 北京新纪元建筑工程设计有限公司

  ◆占地面积:118432.59平米(一期55199.59平米,二期63233平米)

  ◆二期建筑面积113221平米(地上建筑面积:95029平米,地下建筑面积:18192平米)

  ◆绿化率39.40%

  ◆项目楼座:110余栋独立产权、独立冠名、独体独栋

  ★ 电  梯:电梯可达地下一层。选用中外合资品牌,载重1吨,速度1m/s,并预留200kg的二次装潢荷载。

  ★ 通风空调:提供独立式空调,采用多联机系统空调(VRV),选用中外合资品牌。卫生间设有独立的通风系统。

  ★ 综合布线系统:楼内设总配线架,语音采用大对数对绞电缆,数据进线采用多模光纤,按现行国家相关规范设计预留数量。

  ★ 安防系统:提供小区24小时闭路监控。

  ★ 消防系统:设有室内消火栓系统,地下车库设有自动喷淋灭火系统。

  ★ 火灾报警系统:采用总线制,报警与控制合用总线以分支型连接,在各探测区设火灾报警探测器、消防喇叭及火灾报警按钮。

  ★ 有线电视系统:提供楼内前端箱至各楼层电视箱。

  ★ 配电系统:提供低压配电箱(柜)到楼层,双路供电。

  ★ 给水系统:由当地市政管网直接供入,卫生间内预留自备热水器给水管道。

  ★ 天然气:接入楼内各层。"

  ★ 外  墙:干挂中高档石材、中高档外墙砖和外墙涂料,部分铝板外墙。

  ★ 幕  墙:铝合金断桥保温隔热幕墙(明框),中空玻璃(白玻)。

  ★ 入口雨蓬:钢结构夹胶玻璃雨棚。

  ★ 屋  面:上人屋面为防滑地砖面层。

  ★ 外门窗:铝合金断桥保温隔热门窗,中空玻璃(白玻),铝合金(喷涂)百页窗,外窗开启扇配有纱扇。

  ★ 内  门:楼梯间、管道井为木质防火门,防火分区设有防火卷帘门。

  ★ 办公室、电梯厅:地面预留装修面层,墙面抹水泥砂浆刮腻子,面层预留。

  ★ 卫生间:地面做防水保护层,预留装修面层,预留上、下水管线。

  ★ 楼梯间:楼梯平台、踏步预留二次装修面层,墙面抹水泥砂浆刮腻子,面层预留

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