北京站首页 - 二手房 - 新房中心 - 写字楼 - 家居 - 装修 - 房产金融 - 免费发布 - 视频看房 - 楼市杂志 - 评论 - 合同 - 国家政策 - 房产知识 - 互动社区
您目前所在的位置>>首页新闻中心写字楼新闻
揭密装修中的10个隐患-手靠手写字楼信息网
揭密装修中的10个隐患
发布时间:2009/4/25 9:05:30
来源:
  

  俗话说,内行看门道,外行看热闹。可是,在装修现场我们究竟看什么,怎样看,才能达到事半功倍的效果呢?

  ■查看一:防水工程

  对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做24小时闭水试验,在确定没有渗漏现象后,再清理地面杂物,铲掉松动部分,然后用水泥沙浆把坑洼不平的地方抹平,再对整个大面进行平整。闭水试验也可起到分清、确定防水工程责任的作用,有渗漏现象责任在开发商;无渗漏现象装修后再有渗漏,责任在装修公司。

  如做卫生间防水,洗浴时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变,所以一定要在铺墙面瓷砖之前,做好墙面防水,一般情况下墙面要做30厘米高的防水处理,但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格防止其发生滴漏,实际上大多数防水层漏水都是边角部位,所以只要把这些地方做好了,出现渗漏的可能性就会减少。

  ■查看二:墙面与龙骨

  假如墙面与龙骨违反了操作规程也轻易发现不了。比如因顶棚整体或局部塌落,吊顶就变成了“掉顶”。

  ■查看三:吊顶

  吊顶与楼板以及龙骨与饰面板结合不好,或承重过大,易造成“掉顶”。

  按规定,吊顶龙骨不得扭曲、变形,安装好的龙骨应该牢固、可靠,四周水平偏差不得超过5毫米;超过3公斤重的吊灯或吊扇都不能悬挂在吊顶龙骨上,而应该另设吊钩。如果吊顶使用石膏板做饰面板,其厚度应该在9毫米左右。

         1、冷热水管混接

  白色为冷水管,红色为热水管,把冷水管和热水管混合接起来。

  存在隐患:冷热水管的伸缩率是不同的,由于热胀冷缩,造成冷水管破裂漏水。

  规范操作:按颜色区分冷热水管,严格操作。

  2、使用胶水

  规范操作:目前市场上还没有纯天然无污染的胶水,替代品是108胶水。但一定要认准较好的牌子,认准有检测报告的产品。

  3、电线没有套绝缘管

  在施工时将电线直接埋到墙内,导线没有用绝缘管套好,电线接头直接裸露在外。

  存在隐患:这样非常不安全,入住后可能会因为某种原因,比如电线老化而导致电线破损造成电线短路;同时,一旦出现电线断掉的情况根本无法换线,只有砸墙敲地。

  规范操作:电线铺设必须在外面加上绝缘套管,同时电路接头不要裸露在外面,应该安装在线盒内,分线盒之间不允许有接头。

  4、随意拆改水路

  在业主不懂装修的情况下,误导业主随意拆改水路,浪费钱财。

  存在隐患:浪费钱财仅是一方面,在拆改水路时一旦没有密封好或缺乏试压,会导致水管爆裂。

  规范操作:该改动管线时就动,不该动时坚决不能动。
 5、强弱电放置一起

  典型的偷工减料。把强电?如照明电线?和弱电?如电话线、网络线?放在一个管内或盒内,少铺一根管,省时省力。

  存在隐患:打电话、上网时会有干扰。同时一根管内穿线过多也有发生火灾的危险。

  规范操作:强弱电应分开走线,严禁强弱电共用一管和一个底盒。

  6、长度不够无连接配件

  因绝缘管长度不够,此处恰好为一转弯,不放置连接配件,在与接线盒交接处露出一节。

  存在隐患:入住长时间后可能会因为线路老化而造成漏电。

  规范操作:在管口和接线盒之间应该有东西连接。

  7、重复布线

  大量重复布线,多用材料,浪费业主的财力物力。

  存在隐患:一旦线路出现问题,在有如“天罗地网”的布局中很难检测。

  规范操作:周密安排,在不超过管的容量40%的情况下,同一走向的线可穿在一根管内。但必须把强弱电分离。

  8、线管被后续工程损坏

  典型的野蛮施工。管线铺好后又在地上开槽,结果打穿已铺好的管线。

  存在隐患:入住后可能才会发现家中某个房间没有电,只能把家中所有的线一根根检测,重新穿线。

  规范操作:在铺好管线的地方不能再次施工。

  如果已损坏,在换线时严禁中途接线。电路负荷较大时,穿线管内电线的接头处容易打火花而发生火灾。
  9、腻子当水泥用

  典型的粗制滥造。有不少的工地上,施工队的错误是明知故犯的,横向开槽不说,线管布线完成后,竟用腻子粉当做水泥用。

  存在隐患:装修时横向开槽破坏了整楼体的承重,原设计的抗震能力降低。

  规范操作:用于封堵线槽的水泥,必须与原有结构的水泥配比一致,以确保其强度。

  10、电线不分色

  所有的线用了一种颜色,贪图省工。

  存在隐患:一旦线路出现问题,再次检测分不清线。

  规范操作:底盒接线包线布用不同标志的包扎。火线用红色线及红色包布,零线用蓝、绿、黑色,应用同种颜色包线布包扎,接地线应用黄、绿、蓝线。 

    【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本站无关。手靠手写字楼信息网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
Copyright© 2006 www.shoukaoshou.cn All Rights Reserved  手靠手写字楼信息网   版权所有
北京通州云景东里10号0604室 TEL:+86(10)88789402 13132282109
E-mail:bjbangonglou@126.com QQ:5651564 京ICP备2024054193号-1  技术支持:手靠手网络科技(北京)有限公司
未经本网站书面许可不可转摘 北京租写楼就找北京手靠手!