五一期间记者发现,在京城房价面临很大下行压力情况下,地铁10号线二期在五一假期全面开工,带动了沿线楼盘涨价。
记者了解到,位于丰台万柳桥西南的万年花城在过去一个月里上涨1000元/平方米,位于4号线首发站的东亚三环中心也将均价上调了500元,丽水莲花2月开始将均价从15300元调整为18500元,CUV国际公寓、天下儒寓等项目也正估价待涨。
正在万年花城看房的罗女士说:“我在这里买房主要是为了投资。这里过几年就要通3条地铁,东北边还要建‘新金融街’,将来房价上涨的可能性很大。”
东亚三环中心负责人透露的数据显示,将近五成在售项目的购房者属于纯投资客。万年花城副总经理黄曦说:“一般来说,租金效益得等到地铁开通以后才能显现,但投资者担心地铁通车后房价大幅度上涨。”
地铁的修建同样带动了二手房热销。链家地产洋桥区域经理都谋富称,最近二手房卖得特别火,尤其是轨道交通沿线,许多卖房的业主又将房价提了上来。 (张蓓)
· 新光大中心 [面积:多种]
· 京粮大厦 5元/㎡ [面积:80-310]
· 北矿金融大厦 13元/ [面积:5818㎡]
· 顺捷大厦 3.7 [面积:多种]
· 金亚光大厦 16 元 [面积:228.0 ]
· 汇融大厦 5.6元 [面积:1200平]
· 中国供销集团 9元/天 [面积:3500平]
· 北京天桥艺术 8.5元 [面积:650㎡]
· 瀚海文化大厦 7.8 [面积:1477㎡]
· 北辰世纪中心 11元/ [面积:150-64]
· 中海广场 430元 [面积:710平,1]
· 北京环球金融 530元 [面积:1100平]
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