2006年第三季的“燕莎-三元桥”地区的经济热潮四起云涌。随着该地区的顶级写字楼、第三使馆区、十号线、机场轻轨、五星级酒店……这些利好因素的积极推动，使得写字楼的租金又直逼国贸，甚至区域内的新秀“佳程广场”的租金已经超过了国贸！

　　为什么“燕莎-三元桥”地区会形成热潮涌动的现象？答案在整个区域的规划调整。原来，政府将最具重量级的第三使馆区，迁移这里--美国、德国、法国、日本、韩国等国的大使馆新址正在向“燕莎-三元桥”地区偏移--有的已经落成，有的正在建设中。这也就理解了！为什么近年、近季、近月、近日，微软、宝马、SONY、韩国现代、富士施乐等世界百强企业的亚太总部都云涌三元桥了！随着第三使馆区相继在2008年的落成，该地区的地区价值难以估量！在未来的岁月里，该地区的任何经济契机、经济奇迹的发生，也就真的不足为奇了。