中国人民大学经济学院副院长刘元春对媒体表示，固定资产投资项目资本金比例的调整，充分体现出政府遏制“两高一资”产业的意向，并且引导民间资本投向刺激内需的核心产业。

　　而此次调整受惠最大的产业当数房地产业。今年1月—4月，在我国固定资产投资高速增长的同时，房地产业的投资势头仍然较弱。“资本金调整后，从下半年开始房地产投资有望回暖。”

　　2008年，我国房地产投资达到3万亿，其中自有资金投资占30%～40%。“今年二三季度，房地产投资会有更快速度的增长。预计全年的增速会达到10%左右。因此，此次资本金比例下调5～15个百分点，将为下半年的房地产投资释放至少3000亿元资金。同时，能够将以前搁置的土地开发起来，形成供给释放，从而平抑房价。”刘元春分析说。