据《全国土地利用总体规划纲要(2006-2020年)》，从保障粮食安全、经济安全和社会稳定出发，国家提出了坚守18亿亩耕地红线的目标，到2010年和2020年，全国耕地保有量分别保持在18.18亿亩和18.05亿亩。就此，茅于轼认为，确保18亿亩耕地以保障粮食安全的观点是错误的，甚至是有害的。

　　茅于轼认为，目前房地产价格上升并不是钢筋混凝土贵，也不是劳动力的工资高，而是土地供给有限。另外一个长远的后果就是延缓了我国城镇化的进程。几亿人口要进城不可能不占用农地。

　　茅于轼称，就中国目前国情来看，粮食安全没问题，现在问题不是粮食贵而是房子贵，房价贵，房价为什么贵？土地又为什么贵？就是因为被18亿亩耕地卡住了。设18亿亩耕地的红线，意味着可开发住宅用地减少了。“我认为，如果粮食安全特别重要那我牺牲开发保证安全，反过来讲如果粮食安全没有受到任何威胁，那我觉得就应该把地拿出来开发。”

　　同时，他表示，房价未来的走势取决于GDP的走势、GDP的分配，以及有消费能力的人的购买和投资趋向。“空房要是太多的话就是泡沫，非常危险。”