上海楼市5月份的相关数据昨天出台，一手商品住宅成交达到210万平方米，超过2007年“金九银十”，创21个月以来的新高；而二手房成交相比4月份略有回落。

　　上海5月一手商品住宅的成交量环比上升10.5%，达到210万平方米，创21个月以来的新高。平均成交价格在2月跌到12141元/平方米之后就重回涨势，3月至5月的均价分别为13130元、13296元、13442元/平方米。

　　5月成交量再创新高，主要是受别墅和以市区为主的中高档公寓成交量大幅上升所带动。

　　此外，二手房成交量5月略有回落。据悉，5月上半月的看房量、成交量与4月同期持平，但从5月下半月开始，跌幅回落明显。二手房市场中，由于刚性需求的存在，业主对后市普遍看好，买卖双方再度博弈，5月楼市环比4月同期，整体成交量下浮2%―3%左右。