参天的大树、层层叠叠的低矮灌木,一眼望去全是郁郁葱葱,这便是美利山园林的真实写照。“走在其间,尽享大自然的淳朴和亲切,一天的疲劳尽失”,有业主如此描绘居住于此的感觉。据悉,美利山的开发商对这片面积达3万平米的城市园林倾注了极大心血,从08年开始便一直对其大手笔的投入,聘请专业人士进行园林的不断升级,力图提高居住品质。
3万平米的“城市绿肺”
“于喧嚣的城市中,能找到这样一片天然的绿地,实属难得。”美利山的城市中央公园竟然有30000平米,大小相当于72个标准篮球场,其规模在东四环沿线相当“奢侈”,堪称稀缺。
据悉,项目以绿地、自然、阳光的人居环境为主题,充分运用30000平米的铺张空间,精心打造出一个纯正美式园林。此前, “居住在森林”的感觉,花巨资整合了30000平米的大型城市绿地公园以及每个社区组团内附属园林,将各种珍惜花木移入景观园林之中。“如果品种太少,园林的层次出不来,就不好看。”据悉,美利山的植物物种已经上百种。
而为了营造出多层次的园区绿化体系,美利山的开发商更是考量的精细,依据物种的多样性,合理配置乔、灌、草的种植比例, 以原生树种为骨干,将彩叶树种、造型灌木以及藤蔓植物和地被植物按照中层、中低层次组合搭配,配以繁花簇锦的名贵花木,如此,一个生机盎然的立体绿化空间便形成。并且,开发商还将园区内的小广场、小型集中绿地有机融合在一起,使观赏空间更加生动,营造出了一个真正的公园中的家。
园林品质与购房者利益密切相关
“每天推窗便是满眼绿色17173,呼吸新鲜空气,心情也好了不少,”不少业主表示,园林环境优越的小区居住更舒适。
而一组调查数据也显示,随着生活水平的日益提高,人们已经越来越重视小区的景观设计和附属设施。据悉,95%以上的居住者希望能够拥有良好的户外环境;74%以上的居住者要求有半公共性质的领域范围;有86%以上的居住者认为领域空间的环境质量与他们个人的荣誉密切相关。
专家表示,由于园林设计艺术的可延展性比建筑领域更加广泛,在园林方面的创新更加丰富多彩、更加个性化,能有效改进人居环境。同时,由于在规划、建筑等产品环节发展已非常成熟、竞争十分充分的情况下,楼盘的竞争,主要就是环境的竞争。优秀的小区环境设计,可以全方位地提升整个楼盘的文化品味,渲染扩张其独特个性,并且可以藉此强化楼盘的卖点,给楼盘带来无可估量的价值增量。
例如,地处纽约上东区的中央公园,自建成亦始就以其卓越的自然环境带动周边的地价涨幅17173,中央公园建成15年后,周边地价增长了9倍,一套公寓的价格也曾在一年时间里从500万美元涨到2350万美元。
“现阶段,投资性需求退居配角,自住需求成为主流。人们对舒适的品质生活要求越来越高,社区环境以及绿化成为关注焦点。”金地产机构总经理周金旺表示,房地产的竞争已经由简单的地段和价格的“平面竞争”,上升到整体品质和综合实力的“立体竞争”。美利山3万平米的园林升级契合时机,必将吸引众多购房者。
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