在楼市初显回暖迹象之时，广州市大开发商已经忘了耐心为何物，开始合谋涨价模式了。在地产界，开发商与官员、中介、业委会合谋的伎俩层出不穷，只有想不到的，没有开发商办不到的。

　　NO.1办假证

　　开发商合谋官员造假征地

　　代表曲目：《高手过招》

　　2006年，因与9名官员合谋伪造3000亩征地进行诈骗，广州金徽房地产公司法人梁培堃被判处无期徒刑。2005年2月，只有小学文化的梁培堃得知增城市政府打算收回3000亩限制土地，拍卖给香港公司进行开发，立刻与荔城街道办事处主任黄士峰合谋，通过贿赂官员、伪造文书等方法，将一批从来没有征用过以及尚未结清征地款的土地变成了合法征得的闲置土地，再将土地交由政府回收，获取土地赔偿款1.6亿元。

　　钟舒曼：“高手的招式怎会叫你看清。”

　　《地产SHOW》乐评：虽然梁培堃只有小学文化，但他却精通“团结领导”和伪造证件。

　　NO.2演双簧

　　开发商只与“卷款”中介合谋

　　代表曲目：《找朋友》

　　2007年，在获知中介存在卷款出逃前科的背景下，珠海海燕公司仍坚持通过该中介与十几户购房人签订了颐海园二手房的购房协议，收下购房款200余万元。2008年5月，中介公司卷款潜逃，海燕公司当即更换了负责人，并否认已收取了购房款并签订了购房合同。业主如想要房子，必须重新支付购房全款。

　　购房者：“找啊找啊找中介，找到一个烂中介。（与开发商）敬个礼，握个手，你是我（中介）的好朋友。”

　　《地产SHOW》乐评：明知中介有问题还与其合作，要是没钱赚开发商会干这么不靠谱的事儿吗？

　　NO.3分身有术

　　地产经纪与人合谋骗公积金

　　代表曲目：《分身术》

　　2007年8月，北京立达建业房地产经纪公司原经理李岩伙同刘凡、唐建波骗取住房公积金被起诉。三人合谋于2003年12月至2004年12月间，冒用他人名义，使用欺骗手段，在北京市住房公积金管理中心建立了55名购房人的公积金账户，后以购买商品房为名，分别向北京市住房公积金管理中心申请借款，并伪造开发商授权委托书，骗取北京市住房公积金管理中心借款共计1994万余元，其中1375万余元用于支付房款，618万余元被三人挥霍。

　　容祖儿：“一转身为何又有一个分身的你。”

　　《地产SHOW》乐评：难道我们真的错怪开发商了，假热销的制造者不是开发商而是谋骗公积金者？

　　NO.4大变脸

　　中介合谋“变脸”捞快钱

　　代表曲目：《看我72变》

　　2005年1月，邓先生通过中介公司以22.5万元购买广州市海珠区新安街一套物业，两天后邓先生偶然得知，与其签订合同的“业主”是中介找炒房人假扮的。用这样的方法，中介与炒房人仅用两天就合谋赚取2万元差价，并收取了两次中介费。

　　蔡依林：“再见面，让你们傻了眼。”

　　《地产SHOW》乐评：业主提高警惕性的速度永远跟不上中介骗人招数的变换速度。

　　NO.5站错队

　　开发商合谋业委会改建小区

　　代表曲目：《学习雷锋好榜样》

　　2005年8月，北京海淀万泉新新家园开发商欲将小区南侧步道改为住宅小花园，并承诺向业委会提供一套住房以及其他优惠。业主认为改建小区有利于开发商却妨碍了业主出行，集体否决了该提议。但两个月之后，受不了糖衣炮弹攻击的业委会与开发商达成了协议，改建工程开始施工。12月，海淀区小区办接到业主反映后责成业委会15日内撤销协议，业委会回应“小区办算什么！”。2006年4月，北京市建委发布公告，称业委会的行为属违规操作。

　　业委会：“爱憎分明不忘本，立场坚定斗志强。”

　　《地产SHOW》乐评：业委会对钱的态度绝对分明，开发商用小利益换来一个立场坚定的盟友，躲开了业主愤怒的浪涛，聪明！

　　NO.6大忽悠带徒弟

　　售楼员合谋骗取转让费

　　代表曲目：《救赎》

　　2007年初，山东潍坊奎文区的李先生选定鸢飞路花园的两套房子，但被售楼处工作人员告知已被人定下。过了一段时间，李先生突然接到售楼处人员的电话，称原屋主委托他们将这两套房转让，请他再去看房。在售楼处的徐经理介绍了房子的升值潜力后，李先生交付了17万元的转让费买下这两套房。谁知一年过去了仍不见交房。李先生找到开发商理论才知道，这两套房子并没有人买下，而当初让他买下这两套房的售楼处人员也已不见踪影。

　　林冠吟：“我等的人别想逃脱，我们要一起合作。”

　　《地产SHOW》乐评：“大忽悠”师徒自从被范伟揭发后就没了消息，难道这师徒几人选择在地产圈重出江湖？

　　NO.7殃及池鱼

　　开发商合谋破产连累业主

　　代表曲目：《逃避》

　　为逃避债务，2006年北京市昌平麓鸣花园开发商与公司小股东合谋实现假破产。2001年，麓鸣花园在未获预售许可的情况下先行认购，开发商兴昌达博获资约3亿元。随后由于批文延误，工程一拖再拖，至各项债务使开发商不堪重负。兴昌达博负责人王宪平与小股东合谋假造公司负债资金1.04亿元，以实现假破产。麓鸣花园的业主买房已8年却不能入住，现如今听闻开发商假破产的消息，愤然喊道“想咬死开发商！”

　　路绮欧：“我们最后还是逃避。”

　　《地产SHOW》乐评：建议开发商用逃债省下的钱拍一个躲避业主追杀的纪录片，宣泄一下广大业主的不满情绪，可能会取得不错的票房。

　　NO.8鸡毛箭

　　管委会与物管合谋诱骗业主

　　代表曲目：《一笑而过》

　　2008年4月，位于西安泾河工业园的天正花园供暖结束，陕西中强物管不执行物价部门相关规定，强行定价和收费。业主投诉后，陕西省委责令工业园管委会解决。工业园管委会不仅一再拖延执行，纵容中强物管殴打业主、停电停水，还在2008年12月与物管合谋，急召50名业主开会，诱骗其签名缴费。

　　那英：“你伤害了我，还一笑而过。”

　　《地产SHOW》乐评：面对物管与主管部门的联手打压，业主拿着令箭也只能当鸡毛。

　　NO.9自谋生路

　　德瀛华府业主“合谋”断供

　　代表曲目：《男儿当自强》

　　2008年，昆明德瀛华府的业主已经购房两年半，但仍拿不到房子。调查后业主发现楼盘存在“一房多卖”、开发商制造虚假购房信息骗取银行贷款并抽逃、挪用资金的现象。为抗议银行和房管部门的监察失职，近200户业主决定暂停还贷。

　　业主：“我是业主当自强。”

　　《地产SHOW》乐评：面对无良开发商，无奈的业主只能联合起来大声说“不”！

　　NO.10打官腔

　　官商合谋将公园变别墅

　　代表曲目：《为了谁》

　　2007年，富豪曾宪友因买凶杀情敌而被调查，其与当地官员合谋非法占地之事也就此败露。据称，曾宪友对待官员礼数周全，深得各级领导关照。云南保山市隆阳区的“龙王塘”公园景区占地1800亩，由当地农民自行开发。2005年，隆阳区以全面开发龙王塘为名，强制征收该地，并于2006年以红头文件的方式，直接将龙王塘公园以及保山城区的主要饮用水源都交由曾宪友名下的龙潭房地产开发有限公司开发。曾宪友马上将原先守护公园的农民赶走，在此地建立“怡庭雅苑”别墅，并收取了部分预收款。

　　龙王塘农民：“（政府）你是谁？（政府）为了谁？”

　　《地产SHOW》乐评：“全面开发”的任务当然要交给懂得满足领导们“全面需要”的开发商了。