昨日,市统计局公布5月份房地产市场数据,5月份北京土地一级开发投资额超过100亿元,几乎占到前5个月开发投资额(221.9亿元)的一半。此外,5月北京新建住宅价格在上月环比上涨0.4%的基础上再涨0.5%。

　　市统计局房地产司的分析认为,政府和企业土地储备意愿明显增强,显示全市房地产开发投资回升。其中北京土地储备中心和房地产开发企业完成的一级开发投资占全市房地产开发投资比重达27.8%,比上年同期增长2.3倍。此外1-5月,全市完成房地产开发投资额579.8亿元,比上年同期下降5.9%,降幅比1-4月缩小20.6个百分点。

　　虽然去年楼市低迷时大多数城市的地价、房价增速明显放缓,但随着观望逐渐消化,近几月京城开发商显然有了涨价动力。

　　中国社科院财贸所研究员刘波表示,不能忽视购房者对通货膨胀压力的担忧,如果货币面临通胀压力,那么投资保值品是最佳选择。刘波个人认为,未来北京房价将保持稳定涨势,即便回调也不会出现较大幅度下跌。