海淀区作为全国的教育基地，经过百年的积淀已经拥有浓厚的教育资源和学术氛围，其周边的学区房成为很多人置业的首选，其中尤以中关村(000931)和五道口为热点区域。据我爱我家旗下5i5j.com的社区专家王超介绍，中关村是中国高科(600730,股吧)技的发展基地，此商圈包括中关村一、二、三小等北京市的重点小学和人大附、北大附等全国知名的重点中学，是很多学生家长投资置业的重点区域。五道口地区则被清华、地大等八大高校包围，学术气氛浓厚，是很多高校教师和毕业生的置业首选。

　　商圈优势大比拼

旗下社区价格大比拼

中关村商圈

五道口商圈

　　社区专家王超表示，中关村商圈主要是以学区房为主，购房者主要是为了解决孩子的上学问题，而选择自住和投资的购房者大多会在五道口商圈进行置业。根据置业目的的不同，购房者可依据自身的实际情况进行考虑，选择适合自己的房屋。