有望成为首个以保障房为主体的上市地产商

　　商报讯（记者 齐琳）IPO的重启，不但让以商品房开发为主的地产商看到了融资的曙光，也让部分“专注”政策房的国有房企找到了扩张的渠道。“住总将打造首个以保障性住房为主体的上市公司。”昨日，在北京住总集团招聘会上，其董事长张贵林向记者透露，上周IPO重启后，住总已经开始研究新的上市计划，并争取尽快提交可行方案。

　　住总原本计划在去年组建股份制公司，争取在2010年上市，但由于资本市场的动荡，使得这一计划在去年未能实现。

　　《新股发行改革指导意见》自本月11日起施行以来，大批房地产企业特别是因IPO冻结后上市未果的房企欲借此轮机会争取能上市成功。张贵林透露：“上周我们得到IPO重启的消息后，立即组织了董事会以及专家进行论证，目前相关草案已经基本成型，将尽快提出一个可行的方案递交相关部门。”

　　张贵林表示，拟建的股份制公司将以保障房为主要体系，为此今年住总还将调整产业结构，加大房地产业务的比重，将产业份额由原来建筑、房地产、文创7∶2∶1的结构，调整为房地产、建筑、文创5∶3∶2。

　　据了解，作为北京市保障性住房开发的第一大户，目前，住总集团共开发建设了旗胜家园、常盈家园、翠城馨园、兴康家园、昌平巩华回迁房等保障政策性住房370万平方米，全部完成后预计可提供4万套住房。在商品房开发方面，继续晨光C区、鲁谷小区、桂林润鸿水尚等小区的开发建设，最近住总集团旗下公司又先后中标山东龙口、天津武清、河南洛阳等多个地块，并在外埠成立了相应的房地产开发公司。此外，还与天津武清区人民政府合作拟成立天津武清分公司，负责其城区土地一级开发。