据北京房地产交易管理网的最新统计数据显示，北京存量住宅于本月一至二十五日的网签(意为网络实时备案)交易量已达19233套，今年以来则累计97192套，已超过近十年来京城存量住宅交易的最高位94305套。有分析预期，七月京城存量住宅的网签交易量将随六月走稳并微量上涨。

　　数据显示，京城二手楼市自今年春节后开始日渐复苏，交易活跃，近半年的网签交易量已达97192套，超过○七年的高点而创下新的历史纪录。北京中原三级市场研究部副总经理宫萍指出，在经历了去年楼市低迷和金融危机的持币观望后，抑制的需求在今年春节后集中释放，价格的回落也进一步助推交易量的上涨。同时，去年底、今年初的存量房交易税费减免和贷款利率的大幅降低等政策，令消费者购房的成本大大降低。

　　北京中原三级市场研究部分析师靳瑞兴表示，二手房价格在今年初回落触底，并遇到强大的需求促使交易量回升，存量住宅交易开始进入上升通道。他认为，价格的持续回升使“买涨不买跌”的观念开始占据消费者的思想，促使六月的京城存量住宅交易活跃，截至二十五日已达19233套，预计六月全月的网签交易量将超越四月的21517套，创今年新高。

　　同时，目前经济形势下对通胀的预期，使部分消费者将目光转向保值增值的房产，也将进一步促进京城存量住宅交易量的活跃。北京中原三级市场研究部预计，七月京城存量住宅的网签交易量将随六月走稳并微量上涨。