据《北京晨报》报道 北京市将针对2006年底之前颁发的房产证，采用“自愿”原则，免费换发新型防伪房产证，换证工作在石景山区试点启动。这是记者从市住建委房屋权属登记中心获悉的。

　　换发新证是为了有效识别伪造房产证。凡持有1983年至2006年之间颁发的房产证的业主，可自行决定是否更换防伪房产证。对已被查封、冻结、限制的房屋暂不换证；抵押的房屋需要与抵押权人共同申请换证；已颁发共有权证房屋，所有权人需与共有权人共同申请换证。如果业主没有时间办理，也可委托代办人进行换证，但需要提供委托书以及代理人身份证件。换发房产证不需另缴费用。

　　新版房产证增加了水印等防伪标识，2007年开始颁发的房产证已添加了防伪技术。