上海市房管局日前决定，上海近期将严肃打击房产开发企业“少量多批”、“捂盘惜售”、虚假交易等行为。

　　上海市房管局近日出台了《上海市商品房销售方案备案管理暂行规定》，限制近期有所抬头的“少量多批”、“捂盘惜售”等现象。该市房管局重申，商品住房项目超过3万平方米、确需分批预售的，每次申请预售面积不得少于3万平方米。

　　上海市房管局表示，开发企业涉嫌“捂盘惜售”的，将被行政告知限时办理销售手续。对已达到规定条件、无理由长期不申请预售，或取得商品房预售许可证后、未按规定将全部房源公开对外销售，房管部门将按规定发出《行政告知书》，责令开发企业限时办理相关销售手续。根据《上海市商品房销售方案备案管理暂行规定》，明确有上述涉嫌捂盘惜售行为的，在商品房销售方案备案时应当予以整改；捂盘惜售行为将被记入企业信用档案。