首次授予保利香港“买入”投资评级,12个月目标价8.1元,2010年预测每股资产净值11.57元折让约30％。

　　7月27日,花旗集团发表研究报告称,预计保利香港未来12个月内会有一至两次的注资行动,预计首轮的注资包括200万平米的住宅用地,分布一线或二线城市,以及一至两个商业项目,保利香港母公司的五年计划中,列明保利香港为首要的增长目标,并希望在未来一至两年,透过资产注入将保利香港的市值翻一倍。

　　花旗指,保利香港的土储达670万平米,主要位于上海、广州以及省会城市。此外,还有60万平米的高档投资物业。保利香港2007年至2011年的核心盈利年复合增长率预测达62.9％。而现时母公司在主要城市约有500万至600万平米的土储。