华业地产8月10日召开的董事会会议通过了《公司符合非公开发行股票条件的议案》,准备向不超过10名特定投资者进行非公开增发新股不超过3亿股,每股定价不低于7.26元,募集资金在20亿左右。
华业地产表示,此次募集的资金将主要投资于房地产开发项目。其中最重要的投入对象是北京通州自由小镇项目,将投入13亿元;大连玫瑰东方项目也将获得4亿元的资金注入。
通州自由小镇项目,是华业地产最近收购的项目。土地用途为住宅、商业和地下车库。该项目规划用地面积为25.3万平方米,规划总建筑面积达到82.61万平方米。预计该项目可实现销售额72.53亿元,可以兑现税后净利润10.58亿元。
在本次非公开增发后,华业地产第一大股东华业发展(深圳)公司其股份最少将会摊薄到15.87%,但仍保持第一大股东的控股地位。
此外,华业地产预计今年上半年可实现净利润4031万元,比去年同期的2320万元要高出73.7%。