当我们在为房价再度高涨怨声载道，为自己又错过了一次抄底良机而惋惜，已经走出危机的地产大佬们显然找回了往日的“自信”。面对当前楼市过热，他们到底怎么看？

　　俗话说：“三人行，必有我师焉。”本期三人行嘉宾是：

　　中原集团主席 施永青

　　华远集团总裁 任志强

　　SOHO中国董事长 潘石屹

　　大家都是惊弓之鸟

　　潘石屹：在这个转折的市场和转折的年代，你们认为自己和周围的人有没有什么变化？

　　任志强：别人问我最大变化是什么，我认为最大的变化就是大家都变成了惊弓之鸟。政府是惊弓之鸟，老百姓也是惊弓之鸟。

　　施永青：实际上，这是人们对通胀或者通缩的预期变化所造成的。一定要价格上升才有通胀预期，如果房地产价格掉下去的话，你对通胀的预期就没有了，反而开始担忧通缩了。

　　任志强：你看，这就让人们神经都绷得紧紧的。政府一看到不买房了，就得出政策；老百姓一看别人都买吧，还是惊弓之鸟，也赶紧冲上去买。

　　下半年房价不会跌

　　潘石屹：经济过冷或过热都是危机。一个交易员一天赚1亿美金的时候，也是一种病。

　　施永青：危机不危机，现在还不好说。我认为房价在下半年跌的机会不大。为什么呢？因为政府也不想它跌，政府要减少金融海啸对经济构成的冲击。

　　任志强：我对房价也比较乐观。大家感觉现在价格很高，是因为去年6月到今年1月房价跌得很厉害，现在还属于补涨阶段，其实相对去年6月以前并不算涨了。

　不求最大利润是失职

　　潘石屹：在中国名声最不好的是开发商，在美国名声最不好的是投资银行。一说房价涨了，开发商就又暴利了。

　　任志强：其实，成本只决定亏不亏本，但是不决定最高价。获取最高利润是开发商的基本职责。你要当企业家，能获取最大利润时你不获取，那么就是你的失职。

　　施永青：好像大家都认为是开发商把房价抬高了，其实这个责任不在企业，而在于政府的政策调整。开发商尽量把房子卖得最高价是本职。如果把降价的希望寄托在开发商身上，这是错误的。