现场不少市民反映，此次销售的590套经适房位置很靓，但全部户型建筑面积都超过70平方米。按照广州销售经适房的定价规定，建筑面积70平方米是房价的“分水岭”：70平方米以下的建筑面积，可以享受低至市场价1/3的基准价，也就四五千元/平方米，但超过的部分，则要按照市场评估价进行购买，最低也要9000多元/平方米。因此不少准购家庭都表示，就是因为经济条件有限，所以要买经适房，希望政府能多建些小户型。“房子小点也可以，关键是要总价低，买得起。”

　　市民何女士算了笔账，党恩新街这次的户型最大的是79.23平方米，相当于超出部分要多交将近10万元的房价。这对低收入住房困难家庭来说，是一笔不小的数目。

　　昨日在海珠区万松园排队交表的赵先生告诉记者，之前他就因为户型太大而弃购过大塘新社区。赵先生说，去年首批经适房销售时，他本来获得买海珠区大塘新社区的机会，但轮到他选房时，朝向理想的都只剩下90平方米的大户型，他最后只好选择弃购。他希望政府能多建些面积小点的经适房。

　　对于此次推出的经适房户型大多偏大的问题，广州市住房保障办有关负责人昨日回应：万松园、党恩新街项目是2007年立项并开工进行建设的政府保障性住房项目，根据2004年建设部等4部门印发实施的《经济适用住房管理办法》，当时经济适用住房面积控制在80平方米左右，广州市按不超过90平方米来执行。到2007年8月，国务院对保障性住房户型面积进行重新规定后，广州市所有新报建的保障性住房户型面积全部按照新规定执行，廉租住房全部控制在50平方米以内，经济适用住房控制在60平方米左右。