增速偏慢扩张又受阻碧桂园集团模式面临转型.
今天(8月25日)下午碧桂园集团正式公布2009上半年,数据显示,截至2009年6月30日止六个月总收入人民币9,202.8百万元(92.028亿),对比2008年同期增长约23.7%,毛利为29.3亿。实现合同销售建筑面积约 191.8万平方米,合同销售金额约人民币87.9亿元,较上年同期分别增长30%及 6.5%。 今年年初,碧桂园预计全年的整体销售目标为190亿元人民币。据了解,从去年底开始,在政府积极推出的适度宽松宏观调控政策带动下,中国经济呈现复苏迹象,楼市一度出现“小阳春”,成交量、销售价格齐涨。从此前在香港上市的内地房地产公司披露上半年销售业绩来,完成额度基本都在全年目标的一半以上。 而碧桂园在半程过后,收入不及目标值一半,与其他房地产公司形成鲜明对比。
除了加大住宅开发销售力度之外,碧桂园也在进行业务转型尝试,积极挤进高利润率的商业地产行列,拓广非住宅项目业务的经常性收入来源,丰富物业收入组合。据悉,目前碧桂园已有4家五星级酒店、5家五星级标准酒店及1家四星级酒店开业,共拥有客房2,982间。集团的大多数酒店位于物业发展项目内,项目内五星级标准酒店的建立为住宅销售起到促进作用,提升了地产项目的附加值。 , 【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与本站无关。手靠手写字楼信息网对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。
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