14人买到被查封房屋 接到法院公告方知上当面临钱屋两空窘境

　　本报讯（记者王奕实习记者毛巧）两年前，陈丽（化名）花58万元买下了通州潞河名苑B座的一套房子。今年7月17日，她却发现门口贴出了一张法院的公告。公告称房屋2006年已被查封，马上就要拍卖，要求她10日内搬出。包括她在内，潞河名苑有14名住户看到公告后方知上当。

　　买到“便宜房”

　　陈丽称，2007年11月，她通过亲哥哥介绍认识了一个叫张亚林的女子，据称张与该小区的开发商北京潞河房地产开发公司（下称潞河公司）有“特殊协议”，可以低价拿房。当时此地房屋的均价是每平方米七八千元，而张亚林给的售价只要每平方米5500元。

　　陈丽很快就与张亚林签订了商品房买卖合同，支付了58万多元全款，购买了一套98平方米的房子。

　　昨天，记者发现这份合同只是简易的复印件，合同显示卖方是潞河公司，盖有该公司的合同专用章。合同没有签约日期，也没有编号，意味着没有进行网签。陈丽也没有拿到正规发票，张亚林只给她开了一张有签名的收据。

　　看到公告方知上当

　　“法院一张要拍卖我房子的公告，把我吓蒙了。”陈丽称，今年7月17日，市二中院工作人员在她家门口贴了一张公告，称“凡居住该房屋的单位和个人，自该公告发布起十日内腾空上述房屋。逾期本院将依法强行清空。”并称如有异议可书面提出。

　　陈丽称，法院工作人员说，因涉及到公积金诈骗，该房在2006年已被查封，法院马上要拍卖房子。

　　她马上联系了当时同时购房的其他人，发现另13人也收到了同样的公告。

　　陈丽随后了解到，2006年，这14套房子被3人用来进行公积金诈骗，当年案发后已被查封。

　　开发商称被骗

　　昨天下午，潞河公司的董事长刘先生称，2007年，一个名为南水北调中线工程发展有限公司的单位称要花2亿元收购潞河公司的房产做职工宿舍，中间的牵线人就是张亚林。合同签订后，对方的资金一直没有到位，潞河公司就将房产交给对方托管。

　　托管期间，张亚林以防止潞河公司再与其他人签订合同为由，将公司的合同专用章拿走“保管”，并开始以潞河公司的名义低价出售已被法院查封的这些房屋。他得知此事后赶紧向通州公安分局报案，并在《北京日报》上多次刊登遗失声明，列出所涉及房屋的房号，提醒业主凡冒用潞河公司名义出售这些房屋的均属欺诈，应尽快向公安机关报案。

　　去年3月，潞河公司起诉南水北调中线工程发展有限公司，要求对方返还房屋，或以当地房屋均价进行赔偿，市一中院已受理此案。

　　警方介入调查

　　截至目前，陈丽等人都没有拿到房产证。她称，当时张亚林称房产证会慢慢办理，由于是亲哥哥介绍购买，她对张亚林没有任何戒心，就一直没有在意。记者了解到，其他购房者大都是张亚林的朋友或亲戚，很多购房者并没有付全款，也没有办贷款。他们称，双方当时约定，等房产证下来后再付全款。

　　前天，陈丽去通州公安分局经侦队报案，但由于案件较为复杂，很多材料需初步求证，目前尚不能确认能否正式立案。

　　昨天上午，负责调查的杨警官来到潞河公司了解情况，对事实进行初步确认，将在本周五告知购房者初步调查结果。

　　多名购房者已向市二中院提出了书面异议，希望法院延迟执行日期。该法院执行厅的闫明警官建议购房者们赶紧去报案，尽量挽回损失。

　　南水北调中线工程发展有限公司已在2007年更名为北京中兴通工程公司，该公司原副总经理时先生称，张亚林不是他公司的人，只是当时与潞河公司合作的中间人。他称，张亚林与潞河公司应该有某种协议存在，不然不可能拿到卖房的手续。

　　昨天一天，记者电话联系张亚林，但其电话一直无人接听。她家房外装有摄像头，但没人应门。