瑞安房地产昨日公布今年上半年未经审核的综合业绩。期内，公司营业额增加18%至人民币13.35亿元，同比增长17.93％，公司股东应占溢利减少45%至7.18亿元；每股基本盈利为0.16元，同比减少43%，中期股息每股港币1仙。

    瑞安房地产营业额增加的主要原因是物业销售增加22%至10.10亿元，同比增长22.13％。上半年，物业销售约占营业额76%，总售出面积达102,100平方米，其他营业额来自租金收入及其他相关业务。

    瑞安房地产采用《房地产建造协议》的会计准则，改变了对物业销售的入账时间，由以往于该物业完工后便确认收入，改为根据销售合同向买方交付物业后才入账。此举令翠湖天地嘉苑的销售收入须递延确认，加上期内没有出售股权予战略合作伙伴的收益，使得公司股东应占溢利同比减少。