要求继续履行房屋租赁合同,并赔偿200万元

　　■ “‘798’一承租方遭5000万索赔”追踪

　　本报讯 （记者张太凌）承租798艺术区2万余平米房屋、后被指拖欠房租遭索赔近5000万元，深圳市德邦投资控股发展有限公司，在沉默3个多月后终于做出回应。昨日，该公司负责人赵先生称，他们已向法院提起对出租方的反诉，并提出物业面积减少等反诉理由。

　　七星华电

　　要求解除相关合同

　　该房屋出租方———北京七星华电科技集团有限责任公司今年5月起诉称，2007年6月30日，该公司与深圳德邦、798公司共同签订了三方房屋租赁合同，由深圳德邦租赁七星华电位于朝阳区酒仙桥路2号、面积为29008.09平米的房屋，租期约定12年。

　　七星华电称合同生效后，他们投入巨额资金对涉案房屋按深圳德邦的要求予以改造，但深圳德邦从一开始就拖欠房租、物业费等费用，其间多次催缴仍拒绝支付。今年1月，七星华电向深圳德邦发出了《结束合同通知书》，但深圳德邦没有腾房且没有交付房租。

　　七星华电诉至朝阳法院，要求深圳德邦腾退房屋，追讨房租、物业费等款项，并索赔违约金、改造补偿款等共4945.76万元，同时要求解除相关合同和协议。

　　深圳德邦

　　面积比约定少4000平米

　　昨日，在距离被诉3个多月后，深圳德邦投资控股发展有限公司做出回应，并对出租方七星华电提起反诉。

　　深圳德邦反诉称，七星华电交付的物业面积比合同约定少了4000多平米，却仍要求按合同约定的面积付租金。同时，七星华电延迟交付房屋且没有水电配套。近几年来七星华电在此举办活动都拒交任何费用。

　　自2007年6月30日以来，承租房屋能够正常经营的时间只有4个月，导致该公司一直处于严重亏损和负债经营。深圳德邦反诉要求七星华电继续履行房屋租赁合同,并赔偿200万元。

　　此案尚未开庭。