上市房企占比超30%成圈钱大户
根据本报记者粗略统计,8月至今,除去金风科技H股融资外,包括万科A、招商银行等50家上市公司发布了近900亿元的再融资预案。其中,13家上市房企融资额度达到278亿元,占比超过三成,为圈钱大户。
本报讯 (文/表 记者张忠安)8月以来,股市的下跌并没有放缓上市公司再融资步伐,截至9月7日,两市共有50家上市公司发布再融资预案,累计募集资金总额达到896.38亿元。
其中,招商银行计划融资150亿元,万科A则利用公开增发再融资112亿元。栖霞建设、双良股份和嘉宝集团是通过可转债合计募集23.5亿元;浦东金桥、孚日股份、冠福家用和山东海龙采用发公司债的形式累计融资28亿元。
兴业证券分析人士表示,上市公司现金流或许并不宽裕。记者统计也发现,这50家公司中,涉及资金密集的银行和房企就占了四分之一,融资额度也是最高的。另外,记者还注意到,定向增发仍是主流。
不过,不少公司跌破增发价,或者正滑向增发价,使得再融资面临尴尬。招商地产定向增发底线定为28.12元/股,但公司股价昨日却只报收26.29元。而已经实施增发的新安股份、新兴铸管和同力水泥等昨日也都报收在增发价下方。
房企成再融资大户
在这50家公司中,有13家为房地产公司,或者是以房地产开发为主营业务的公司,累计融资278亿元,占总融资额的30.88%。
不仅上市房企积极找钱,那些没有上市的地产公司也加速上市准备。恒大地产、龙湖地产、恒盛地产都在奋力为上市融资做准备。
而针对该板块投资,渤海证券认为,预计2009年商品房成交量将同比增长30%,8、9月份房地产开发投资将回升两成以上,房价继续上涨,企业盈利改善,行业景气度下半年将继续向好。