本报讯(记者涂露芳)市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布,8月份本市房屋销售价格继续呈现上涨态势,价格同比上涨1%,涨幅比上月提高0.9个百分点,其中,新建住宅价格同比上涨2.1%,涨幅比上月提高1.3个百分点,二手住宅交易价格同比下降2.2%,降幅比上月缩小0.7个百分点。
自今年3月份以来,本市新建住宅销售价格一路上扬。8月份,新建住宅价格环比上涨1.3%,比上月缩小0.1个百分点,价格环比已连续6个月走高。当月,本市二手住宅交易价格尽管依然低于上年同期,但价格环比上涨0.2%,环比涨幅连续3个月持平。
在价格持续走高之际,北京商品住宅销售市场总体依然活跃。8月份,全市住宅销售面积为168.4万平方米,比7月份略降0.1%,比6月份下降17.2%。其中,住宅期房销售132.2万平方米,比7月份增加1.9万平方米。1至8月,全市销售商品住宅10.3万套,相当于上年全年住宅销售套数(9.4万套)的109.4%。
市场销售的火爆令房地产开发商投资热情回升,开发面积降幅缩小,住宅竣工面积增长较快。1至8月,全市商品房竣工面积为1053.4万平方米,比上年同期下降9.1%。住宅竣工面积为663.5万平方米,同比增长4.2%。8月当月住宅竣工面积为87.7万平方米,比7月当月增长56.6%。