上周深圳一手房市场仅录得631套的成交量，与前周相比有大幅回落，环比降幅达20.4%，这是继前周成交量有所回升之后，再度延续8月以来的下滑走势。

　　世联地产提供的统计数据显示，关内市场成交低迷是导致上周一手房成交量大幅下滑的主要原因———关内四区仅成交197套，占比31.2%，一方面因关内新增供应量小，另一方面也因部分片区房型大、房价高。上周成交前十强楼盘分别位于宝安、龙岗和南山，其中宝安区有5个，共成交142套，占前十强成交量的42.8%。

　　价格方面，一手房成交均价为18368元/平方米，环比下降3.5%，延续了前周的小幅跌势，世联周报将其总结为“房价开始显示‘冲高回落’的迹象”。其中，龙岗区以11530元/平方米的均价成为全市最低，而罗湖区均价仍在上涨，以32107元/平方米位居榜首。

　　与此同时，上周深圳二手房成交环比又上升1.7%，达到2918套，几乎是新房成交量的5倍。