寓“神”于形

　　骨子里的情结 中国建筑的唯美创新

　　当年梁思成远赴美国拜访建筑大师赖特“学习建筑理论”；赖特挥手送客：“回去吧，最好的建筑理论在中国。”--最好的建筑理论在中国，院子则是集成代表。自古以来院子就是中国人的生活容器，是中国人骨子里的情结，然而随着当今城市国际化进程，那些传承和谐雅致的中国文化精髓的院落渐渐稀缺而成为珍贵“古董”。

　　2004年，泰禾地产携手数位国际知名华人建筑师、艺术家，在北京京杭大运河畔，建造“运河岸上的院子”；以现代手法再现“北京灰”、“大屋顶”、“凹庭院”等元素，为中国提供了院落建筑的当代创意范本。

       在获广泛美誉后，“运河岸上的院子”并没有沉湎于此，5年以来，泰禾集团董事长黄其森先生领军开发团队，将中国传统院落精髓精湛演绎，使“运河岸上的院子”的“中国庭院精神”提升到全新高度，呈现高、深、大、美的院落精髓，为中国领袖阶层的最高居住理想代言。

　　大院之高

　　四米青砖高墙 围合天地 融趣和谐

　　中国院子讲究四方围合，中间藏气，气息直通宇宙，追求“天人合一”，这是中国庭院精神所在。无墙不成院，无围合不藏气，墙体确定院子的范围，区隔内外，使院落具有很强私密性，居住其中，时刻感受安全和静谧。

　　墙不仅是物理上的建筑，更是院落的第一层观瞻，代表第一重仪式。中国大墙深含儒学礼制秩序，彰显社会地位及威严身份，如紫禁城的朱红城墙，极致彰显皇权的至高无上；王府宅邸和大户院落则以青砖筑墙，守护家宅封地和殷实私产，彰显家族等级尊贵。中国传统的城市规划中，也可以清楚看到城墙、坊墙、院墙的重重围合。

　　“运河岸上的院子”回归传统的青砖围墙的围合设计，在超低容积率、空间足够开阔的前提下，将原有院墙高度从1.4米上升到4米，真正四方围合，把建筑和庭院收纳其中，构成绝对私密的独门独院。4-6米宽的街巷尺度将高墙的等级感和气势烘托出来，令人敬仰而无压抑感。院墙也并非完全的灰砖砌成，而是偶尔将木格栅镶嵌在其中，打破传统院墙的封闭感，木格栅45°的倾斜角度保证了院内生活的私密性，院内栽植的花木偶然将枝叶探出木格栅，为街巷增添了意外的情趣。当人进入院子，潜意识中能感受到围合里的浓厚中国式庭院情境，以及内涵的中国文化情感。

　　大院之深

　　缜密院门体系 层层递进 尽显中国礼仪

　　庭院深深深几许，深邃是对院落之美最好的概括。从院门，到门房、影壁，再进入庭院、室内，曲折多变的步行动线，层层递进，让人在心理上沉淀变化。院子是围合的建筑，院墙与宅门在尺度上相辅相成。传统宅门被视为气场的出口，在中国人传统观念中，门象征门风脸面，更在风水中占第一位而极其讲究。门的开凿必先考证方位，尺寸、形式和标准必以主人身份、地位和宅院规模而定，一应饰物配件也都严格采选，每个部分都很有讲究。门还是中国传统礼制的物化代表，门内是家庭与亲情，门外是社会与礼序。

      而今，随着院落建筑逐渐已成为中国的历史与记忆，院门文化也被作为历史而少用于新建建筑中。传统的院子，如今只可以用“古董级”来标价；而鉴赏这些院子，也只可以用“把玩”两个字形容。

　　“运河岸上的院子”把中国宅门体系重新植入，青石阶、柚木门、抱鼓石、影壁浮雕……依照中国秩序层层递进，营造出威严仪式，彰显出中国世家礼仪气度。各种门饰选材千中选一，工艺精湛：浮雕影壁图样选等象征最高权力的皇家图样，以及兰花、莲花、祥云等象征吉祥、圣洁的自然古典纹样，以汉白玉为材，特别聘请中国时刻之乡河北曲阳的皇家建筑雕刻传人，以艺术藏品为标准，精雕细刻；抱鼓石则完全取自恭王府的形式纹样，精仿而成。浮雕和抱鼓石纹饰清晰，线条流畅，笔触和力度充分表现了中国建筑中的书画艺术之美；院子门脸规整铺装的深灰色砌砖，是来自大海千米深处，经过上亿年沉积的火山岩，气泡分布细腻均匀，石材坚固，是火山岩的上品，经过工艺加工处理后，规避了原有火山岩易于反碱、反白的缺陷，历久弥新；院子院门的设计高大厚重，以珍贵稀有的柚木实木通体打造，柚木木材油性光亮、材色均一、纹理通直、耐腐耐磨、干缩系数极小，是木材最不易变形的品种，是世界公认的名贵树种。在欧洲，柚木通常用于豪华游艇的甲板铺装。在中国，也仅少量用于室内家具、地板、工艺品装饰，院子通体柚木实门的运用，还是前所未有，可见手笔恢宏。

　　运河岸上的院子，将现代人对生活空间的使用习惯融进中国传统院落深邃之美，院门体系的每个节点都以恰到好处的表现触动人心，实现在情感上的递进。

　　大院之大

　　千米庭院孕育“天人合一” 北京独有的大境生活

　　从大门步入前院，可直到室内或转入庭院。庭院自古以来是中国大院的生活核心，无论是白居易的“动摇风景丽，盖覆庭院深”，还是苏轼的“深深庭院清明过，桃李初红破”，或是李清照的“髻子伤春慵更梳，晚风庭院落梅初，淡云来往月疏疏”，中国式的浪漫诗意大多寄情在庭院中。中国庭院大多是主题园，空间、要素、意境依靠主题一气呵成，而院的大小也决定了生活尺度的宽舒度。

　　“运河岸上的院子”得益于0.33超低容积率的规划，每座大院的庭院面积都大于建筑面积，最小1亩，最大达到4亩。无论从景观营造还是生活的空间尺度，都无一不体现出居住者的优越与专属，更实现中国人居的至上生活境界--“天人合一”。这在北京是绝无仅有，完全不同于其它别墅项目的“建筑为主、庭院名存实无”。庭院中天开地阔，可植树栽花，饲鸟养鱼，叠石造景，将自然融入生活，把天地拉近人心；而建筑融入庭院，所谓壶中天地，虚实相生，进退自如，生活气息浓厚。

　　同时，“运河岸上的院子”的庭院设计加大了居住的利用率。主人的空间能够一直延伸到私家庭院之中，将生活的范围和足迹从室内空间释放出来，室内与庭院空间相交融，使得居住环境变得开放流通，庭院的设计给室内多个空间带来了丰富的对景景观，使庭院成为了视线的焦点与落点，人与自然也更加贴近。

　　此外，“运河岸上的院子”其私家园林分为前院、侧院、后院三大部分，使居者尊享奢华宽绰的私家社交空间。在天地相通的郎阔庭院，与家人共享天伦之乐，静静欣赏四季的风景变幻，体会“风舞衣裾，飘然御风而弛”的至高生活境界。

　　大院之美

　　曲径通幽 游不完的院子 看不尽的闲庭

　　中国庭院的造园手法，基于中国哲学“人不能离开自然”的朴素思想，处处师法自然，塑造从物到心的三重境界：一是“物境”，山、水、树、亭、桥等元素均可随意运用，在庭院内部还自然之本；二是“情境”，庭院随四季变化而富于天气意象，景致融合心境；三是“意境”，庭院景致将日常生活艺术化，品茗饮酒、填词作画、谈玄斗禅、对弈赏月，一切活动既是内心对庭院的呼应，又使庭院这个空间背景具有诗一样的意境。

　　以“群体联络之美”著称的中国院落，在结构上处处追求收放对比，层层递进，视线上的先抑后扬，让潜意识中会觉得空间无限放大。庭院构造不拘一格，可通过屏门、廊道、曲水、植株等造成通幽曲径，无形间把庭院自然分隔，动线曲折，营造空间“开放-私密-开放”的丰富变幻，而整个过程始终围绕庭院展开，“步移景异”，游不完的院子，看不尽的闲庭。

　　传统庭院审美受到文人自然情结的影响，呈现出陶渊明式的隐逸理想。“运河岸上的院子”，将庭院生活演绎成居住者的“心灵版图”，可以全然放松的心灵桃花源，让久困于过度紧张的现代生活中的人们，可以在私享天地中找回一个自然的自己，享受那种闲适雅致、宁静致远的处世及养生哲学，身心和谐，这不仅仅是显赫大家的传世大宅，更是一个让人沉醉的院子。

　　大院之贵

　　绝版55席 只为钟鸣鼎食之家所献

　　运河岸上的院子，位于长安街东起点，坐落京杭大运河河畔，京哈高速与长安街一线相通，仅20分钟就可以顺畅直达CBD，缩短了生活、工作、休闲的空间和时间距离，便捷的交通关系更好地诠释了院子“闹中取静、出入自如”的精神意涵。而且，“运河岸上的院子”私享京杭大运河原生河堤密林，不论生态环境还是文脉底蕴，在北京都是绝无仅有的。毋庸置疑，“运河岸上的院子”是真正可以作为第一居所的城市纯独栋院落别墅。

　　同时，泰禾集团倾注心血在产品本身将高端别墅的定位体现得淋漓尽致，使整个社区都是纯独栋的建筑规划，直接圈定了居住者阶层，保证了纯粹的高端居住品质。而在建筑设计上，“运河岸上的院子”将昔日庭院的情怀拾起，凭借多年打造高端住宅的经验，表达人们内心的居住愿望，使得豪宅别墅从盲目西洋化回归到现代本土，全面提升社区、院落之园景，真正做到“园中有院，院中有园”。

　　从价值空间上看，“运河岸上的院子”如今只剩最后55席绝版至尊独栋大院式别墅，对于那些向往别墅生活、自然景观资源、并且交通便捷的层峰财富阶层来说，值得置业投资的别墅项目难觅行踪，而且从国家政策来看，纯独栋别墅已真正成为绝版稀缺资源。因此，“运河岸上的院子”将是中国领袖阶层的置业首选，成为显赫世家的传世宅邸。