在楼市经历“金九”价涨量跌的“滞涨”之后，开发商加大了对“黄金周”的赌注，楼盘大规模入市，抢占“十一黄金周”市场。同时，9月底楼市成交量回升，使本轮“黄金周”更充满期待。有分析人士认为，“十一黄金周”仍然是楼市销售黄金时期。

　　随着“史上最长黄金周”的到来，楼市09年的“大决战”也将拉开序幕。据北京市房地产交易管理网数据显示，9月第四周北京市期房网上签约面积358,299平方米，环比8月同期上涨16.2%；成交套数3,278套，环比8月同期上涨31%；北京楼市进入“金九”以来，成交量首次上升，为“十一黄金周”楼市开启提供前兆。另外，一线城市短期成交量回升还表现在上海、广州及珠江三角洲。

　　根据各机构发布的数据显示，“十一”仍有大规模楼盘上市，抢占“十一黄金”市场。据地产网统计，北京10月份预计将有近50个项目陆续进入市场。广州“十一”前后有超过3万套货供应，其中花都、天河、番禺、白云是供应的主力区域。上海为赶“十一黄金周”行情，上周(9月21-27日)共有22个商品住宅项目推出42.19万平方米新房源，远高于30.1万平方米的周平均供应水平。著名分析师薛建雄表示，为迎接“十一”房展会，9月最后几天的供应量应该还会上升，如果成交量在“十一”前后没有很好恢复的话，本轮楼市的拐点就可能出现在“金九银十”。

　　大量楼盘入市必然会引起“十一黄金”市场的抢夺，经历暗淡的“金九”之后，开发商促销活动将是抢占市场的唯一策略。按照以往经验，黄金周对于楼市来说是一个淘金的好机遇。今年“十一”由7天延长至8天，似乎也让黄金周长假期“含金量”高过以往任何一年。另外，有调查数据显示，在具备刚性需求的购房者中，欲在假期期间实行置业计划的人群比例大约占到6成左右，“十一”黄金周将是楼市销售黄金时期。

　　不过，汉国置业(中国)有限公司项目发展总监洪小文表示，今年“十一”楼市不会有惊喜也不会有失望，因为“十一”长假出游人数将比往年增加，分薄了楼市的人气，而高楼价下投资客和自住客普遍保持观望情绪，成交量难有突破，估计只能稳定在9月份的水平。