两名个体开发商，共同挂靠在一家正规开发商名下，开发密云县檀城西区小区住宅项目。在一期合作顺利，二期住宅开始售卖时，双方产生分歧，各自开始销售楼盘。这导致一个小区内部分住宅被一房两卖，部分购房人至今只能眼看着自己的房子里住进了别人。

　　新房住进外人

　　60岁的密云人赵春芝站在密云县檀城西区小区17号楼前，双腿发抖泪流满面，死活不肯进楼门。“我现在都不愿意进这个小区。”赵春芝说。2007年4月，经朋友介绍，她在檀城西区二期交全款38万元，购买了30号楼2单元301一套房子。

　　眼看着就要从农村搬进县城的赵春芝，在难熬的等待中，总是耐不住性子跑到小区，去看自己即将到手的新房。但交房时间一拖再拖，直到2008年奥运会之后，当她再一次到小区看房时，却发现众多业主围堵在售楼处讨要说法。在向其他业主打听后，一个消息如晴天霹雳，将赵春芝打下了万丈深渊。“房子被卖给了别人。”

　　同样渴望新房的还有胡女士。2007年12月，她也交了43万，购买了32号楼2单元501的房子。虽然交房的日期一拖再拖，但她仍不减时时去看看新房的热情。

　　偶然一天，当胡女士再次去看房时，却发现此前认购的32号楼，已经变成了20号，而自己2单元501的房子内，却亮着灯光，隐约间有搬着建材的人影晃动。“不对啊，我还没拿到钥匙呢。”胡女士说，当时她怕出错没敢声张，第二天就找到了售楼处，但得到的答复却是，自己的房子已经被卖了出去。

　　购房人密云北庄人梁先生说，几年前，他的哥哥就是在檀城西区的一期买了房，房产证也早就办下来了。“兄弟俩住在一块，把老人接来照顾起来也方便。”梁先生说，基于此前檀城西区良好的口碑，他才购买了二期的原12号(现为1号)楼一套住宅。

　　据了解，由于檀城西区第一期工程的业主入住后，对小区比较满意，所以二期大部分业主都是亲戚朋友推荐，才决定在此购房的。“村里好多乡亲看我买了，都在这买了房，现在都没法和人家交代。”梁先生说。

　　一名购房人称，他们的房子是由一家名为北京都城置业有限公司销售(以下简称都城置业)的，当时仅开了收据和一份认购合同。原定2008年中旬可以交房，但时间还没到，就有购房人发现房子里住进了别人。而这些业主却是从另外一家名为万方富通房地产开发有限公司(以下简称万方富通)购得的，并且有檀州房地产开发有限公司(以下简称檀州公司)开具的正式发票。

　　一个小区被两家公司所卖，而购房发票却出现了第三家企业，这种情况让业主一时摸不着头脑。在记者调查过程中，都城置业公司老总董向军的妻子张雪梅道出了其中原委。