三季度，北京别墅销售大幅放量。据中国不动产研究中心（CRRC）统计，2009年8月，北京市别墅销售套数为797套，比7月份大幅上涨9．03％；成交面积为27．82万平方米，比7月份上涨8．93％；成交总金额达57．74亿元，环比大幅上升40％。

　　事实上，独栋别墅供量加大早在今年7月份就已初现端倪。据相关数据统计，尽管7月份并非传统的销售旺季，但该月北京市别墅销售套数为719套，成交面积为25．06万平方米，成交总金额达39．85亿元。数据说明，北京市别墅销售再度放量，显示了别墅产品旺盛的市场需求。