商报讯 尽管70大中城市的房价与国房景气指数仍然保持上涨，但涨幅较上月双双回落。

　　国家发改委、国家统计局昨日发布的数据显示，9月全国70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.7%，同比涨幅2.8%，尽管保住了连续7个月的上涨纪录，但涨幅却比8月收窄0.2个百分点，这也是自今年3月份以来房价环比涨幅首次回落。

　　此外，最新一期国房景气指数显示，9月份，国房景气指数为101.08，比8月份提高1点，这是继今年4月由调转升的“拐点”以来连续第六个月上涨，连续两个月运行于景气区间。但8月国房景气指数比7月份提高2.07点，而9月比8月只提高了1点，景气度上涨速度也在放缓。

　　“房价涨得最快的时候是今年7-8月，因为这两个月房价环比增幅为全年最高为0.9%。其中，二手房价格涨幅触顶时间为7月，比新房早一个月。”上海房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示，尽管房地产行业和市场的总体态度继续保持向上，但当下不断高企的房价已超过多数购房者的承受力，引发了抵触情绪，因此在第四季度，房价环比增幅还将逐月收窄，同比增幅则很有可能在年底前后触顶。