东北网10月8日讯 与商品房市场的萧条相反，今年哈尔滨市房屋租赁市场十分活跃，房源紧张，价格普遍上涨，高校附近、开发区等紧俏地段房屋出租价格比去年同期上涨20%至30%。 哈市开发区长江路、黄河路一带，高科技公司与金融单位集中连片，在此工作的白领多在附近租房。宣庆小区内40平方米至50平方米的中型房租金已经从去年的每月700元左右上涨到900元左右，而且房源有限。黄河路与南直路附近两栋二三十平方米的小型公寓房，前两年的月租价格为800元到1200元，今年普遍上涨200元，排队预定的房客仍很多。 中山路与果戈里大街也是各大公司与事业单位的集中区，在这附近租房的打工族也较多。据黑山街一家房屋中介负责人介绍，50平方米的房子现在租金为每月850元左右，比去年高了100元至150元。小户型与合租房价格今年也普遍涨了50-100元/月。从需求比例看，小户型房源只能达到求租量的20%左右。一中介工作人员说，想租30平方米左右的房子别指望讲价，每月房租为500元至550元，并且一次性最少打半年款，要不马上就会被别人抢走。 刚来哈市不久的王曦在一家广告公司工作，虽然每月收入将近3000元，但他仍然和别人合租一间14平方米的小屋。“我住在8楼，每天上下楼挺累的，可现在收入不稳定，住好点的房子经济上难以承受。”在黄河路一家餐饮公司做销售经理的陆小姐两年前来到哈市，本来与一个小姐妹合租一套两居室的房子，今年小姐妹搬走了，她承受不了每月800元的房租压力，只好让中介帮助再找个能合租的女孩。 哈市目前有许多家公寓出租机构，他们低价购买或长期租赁小型民房，“高档”装修后出租，月租金在1200元到1500元之间。这些公司位于开发区、大学周围的房子租赁情况都很好。 （－黑龙江晨报）