业主们站在宣武区区政府门前等待答复。 本报记者 王苡萱 摄

　　本报讯（记者张然)在约定的交房日期过去1年多之后，宣武区东华金座的业主们至今仍然未拿到房屋钥匙。近日，有业主发现尚未整体交房的小区内已经有部分业主收房装修。前天上午，30多户业主代表68家住户到宣武区政府反映问题，要求一同收房。经过协调，宣武区政府表示，会保护业主合法的收房权利。

　　据了解，东华金座曾是一座烂尾楼，原始开发商为北京房开置业股份有限公司（以下简称房开公司），后由中鼎房地产开发公司（以下简称中鼎公司）接盘。据一位原中鼎公司工作人员称，2001年中鼎公司接手烂尾楼后进行开发销售，2003年曾因为资金问题停工，2007年再度开工后恢复销售。这60余家住户正是在此期间购房。

　　业主王女士称，当时双方未进行网签，业主们虽然是通过中鼎公司办理的购房手续，但合同相对方均为房开公司。根据购房时的约定，2008年8月便应该交房，但就在约定的交房日期前4个月，房开公司内部传出高层因涉嫌刑事案件被抓的消息，房开公司与中鼎公司老总均被控制调查（本报2008年4月曾报道）。

　　业主收房遭拒绝

　　2008年8月，房开公司未履约交房。多名业主称，在交房延迟期间，他们依照合同上的公章，多次找到房开公司，相关负责人均表示认可他们的合同，但以未完成验收为由延迟交房。经过一年多的等待，近日，有业主发现小区里竟然已经有住户开始装修。

　　前天上午，宣武区政府召集房开公司、中鼎公司原职工、业主代表三方“面对面”。就有人先行入户装修的问题，房开公司相关负责人乔女士称，这些住户均不涉案，因此先行交付。但60多位延迟交房的业主与中鼎公司签订合同的日期均在2007年，这一年预售许可证已经过期，且中鼎并未按照有关规定与60余户业主进行网签，因此认为这60余套房系中鼎公司通过非正常途径销售，虽以房开公司名义进行，但他们并不知情。

　　政府称会强力保护

　　“我们交了钱，并且当时的收据上都是房开的章。”王女士称，无论两公司之间有什么纠葛、房款的去向如何，他们是无辜的。

　　对此，宣武区政府副区长杜先生称，目前60余套房子涉及重大刑事案件，公安部正在加紧办理。由于业主们是善意购房人，不管合同是否存在瑕疵，政府会强力保护。只要能够确定业主曾经支付房款，便会保护他们最终顺利收房。

　　杜先生表示，据区政府向公安部了解的情况，目前多数业主购房关系已经查实。区政府责成有关单位，60余套住房不允许进行任何交易，待公安部查实完毕后尽快向业主交房。