10月30日，随着最后一块顶板混凝土浇注完毕，位于CBD核心区的禧瑞都2号、3号楼主体结构宣告顺利竣工，提前一个月实现了主体结构封顶。这标志着经过一年多的精心打造，CBD核心区在售的唯一高档住宅进入准现房阶段，央视大楼旁将矗立起中意西形的地标豪宅建筑。禧瑞都结构顺利封顶为该楼的竣工备案及按期入伙奠定了良好的基础。当天，包括首创置业副总裁吴怀量、孙宝杰、胡卫民、董洁、总裁助理赖伟浩、总裁办主任马侦军、运营管理中心总经理邱晓隼等代表参加了此次封顶仪式。

    “禧瑞都项目为CBD中央商务区提供了良好的配套服务，并再次证明，首创在城市中心区高端产品开发上的经验。”首创置业副总裁吴怀量在封顶仪式上说。

    吴总表示，首创不久前成功发行10亿债券，打通了境内与境外两个资本市场的融资平台，进一步增强了综合营运能力，提升了公司价值。今年集团销售获得娇人业绩。截至9月27日止，公司累计实现签约面积86万平方米，签约金额达到91亿元,同比分别增长399%和292%，销售目标上调至80亿元后，已完成全年目标的114%。公司资金状况显著改善。

    首创置业副总裁吴怀量进一步表示，目前首创置业土地储备未售楼面面积约为662万平方米，足够公司未来四至五年发展。未来，公司将抓住京津一体化建设加快的有利机遇，聚焦京津地区，注重加强与母公司首创集团在基础设施领域的协同互动，低成本扩充优质土地资源。首创置业做为国内领先的大型地产综合营运商，将紧紧抓住我国城市化进程的两个发展方向，在一线城市核心位置，不断强化以禧瑞都为代表的城市高端综合体开发优势；同时，还将沿城市现代交通发展趋势，凭借综合营运优势，挖掘城市潜力区域，依托三条成熟产品线，不断提高产品标准化水平，打造城市新兴综合体，不断提高公司产品品质和品牌价值。

    经过多年的开发，CBD区域土地消耗殆尽，禧瑞都的出现填补了区域高端住宅产品的空缺，为CBD大量城市豪宅需求用户提供了产品支持，从而享受到全球商务服务的整个CBD的奢华配套。据了解，国家级地标建筑禧瑞都自5、6、7月创造了销售12亿的销售奇迹，今年本应成交踊跃的“银十”表现惨淡，该项目10月份新增认购10余套，销售额超亿元，均价为5万元/平方米左右。据统计，禧瑞都成交客户中，3成以上是港澳台和海外客户。

    据介绍，禧瑞都就位于CBD核心区，CCTV北侧50米，坐享央视、文华酒店和媒体公园等配套资源，是CBD核心区仅存的住宅项目，也是拥有最高端配套资源的项目。随着CCTV的进驻，CBD开启了双核心时代，由CCTV、环球金融中心、京广中心、北京国际中心形成了与国贸并驾齐驱的新核心。首创·禧瑞都将会是继银泰、御金台之后，CBD核心区高端公寓项目中的巅峰钜作。

    在寸土寸金的CBD核心区，禧瑞都是在售项目中唯一享有大尺度封闭型私属园林的项目。充满中国元素的外立面设计为以灰冷色调为主的CBD建筑群增添了人文感。该区域住宅用地几近稀有，禧瑞都亦已成为该区域无与伦比、不可复制的绝版极品。目前，禧瑞都塔楼天瑞在售100-200平米户型，板楼天禧户型区间360-400平米，目前在售天瑞起价48000元/平米，天禧价格未定，单价预估有望突破1万美金。

    据悉，禧瑞都2、3号楼主体结构封顶完工后，2010年12月实现全面入住。禧瑞都营销负责人表示，禧瑞都天瑞产品将上调户型面积到400平方米，在现有产品基础上品质全面提升，以回报业主的厚爱。

    业内人士认为，随着CBD核心区高端物业的供应断顿，特别是大户型产品将会受到追捧，禧瑞都封顶准现房销售，将给予买房人足够的信心支持，未来禧瑞都的天禧产品销售相当看好。加上新央视大楼明年将全面入驻，距离新央视大楼最近的禧瑞都的价值提升还有更大空间。