征求意见稿里明确了“预售管理”的内容，即商品房预售方案中，要明确商品房位置、面积、竣工交付时间等事项。如今有些开发商虽然拿到了预售许可证，但看楼市行情好，就捂着楼盘等涨价，这一现象在征求意见稿中也有明确要求，即房地产商拿到商品房预售许可证后，应当按期开始销售商品房。

　　按征求意见稿，开发商拿到商品房预售许可证，却不按期销售的；未按规定在商品房销售现场公示相关信息等，由房产行政主管部门处以警告、责令改正，并可处以1000元以上1万元以下的罚款。

　　就罚款1万元规定，有市民表示无法起到威慑作用，“你罚十次也抵不上他一套房赚的钱”。