昨日，武汉秋季房交会人头攒动，首日便迎来了12000多人淘房，但购房者仍是看的多，买的少。　

在楼市敏感时期，如何让自己的楼盘更有“魅力”，中心城区楼盘和市郊楼盘各使出了自己的杀手锏——中心城区楼盘摸准了消费者既想买便宜又想地段好的观望心理，采取高开低走的策略，但即便打完折后，其售价也在6000元/平方米以上。而市郊楼盘虽然在地理位置上不如城区楼盘，但他们大多以低价位入市，大有杀出一条“血路”的态势。　

市郊楼盘：直接打低价牌　

“起价2400元，90－120平米，现在订还有打折”一走进展厅，这样的打折声不断，更有开发商组织人在门口举牌走动：“特惠价2100元/平方米”。　

但细心的消费者都会发现，这些每平米开价2000多元、3000多元的房子，大多是阳逻、盘龙城等远城区的。在龙城天居园（盘龙城区域）展厅，近百名市民被该楼盘打出的低价吸引，“90平米，首付5万元，均价两千三四百元。”在售楼小姐的大力推荐下，市民们纷纷填表表示出购楼意愿。该开发商介绍，一个上午就有几车人前往现场看楼。　

在阳逻的一个楼盘区，除价格是2000多元/平方米外，公司还推出，在11月16日开盘之前，凡填表想购买的，每天送200元房款。估算一下，一个月时间可省近6000多元。　

位于金银湖的一家楼盘还未开盘，但现场推出起步价约在3000元－4000元之间。其优惠力度也很大：每平米送价值1600元的装修。　

城区楼盘：以更大折扣吸引人　

相比低价的远城区楼盘，中心城区的楼盘则采取了高开低走的应对策略，但折扣力度更大。位于中北路的锦绣江南，均价在5500—7000元/平方米，80-130平方米的打9.4折。三阳路附近的一个楼盘虽未开盘，但开发商明确表示价格不会低于8000元/平方米。　

打折力度最大的属唐家墩一带的上林苑，均价在7300—7600元之间，但打8.6折，另送3万元公积金。　

市民:我想要的都不便宜　

在中北路附近上班的小周在现场逛了一圈，也没有看中满意的房子。“要么太贵，要么地段不好。”28岁的他手头存款12万元，想买套房子以备结婚。　

他最先瞅了瞅中北路的楼盘，但价格却太贵，他想选择在武昌买房，却发现此区域楼盘展示的太少。而便宜的却都在离上班很远的地方，又不愿意去。“再等等吧，房价可能还会跌。”他期盼着购买城区的房子。　

小周这种观望态度，其实在记者采访的其他市民中都存在，他们大多都觉得便宜房子太远，而城区内的房子又太贵，再观望一阵做决定。　

在盘龙城展区看房的李先生称，城区的房价还在高位，没有怎么跌，盘龙城等地的降价是个信号，他愿意再等等。　

90平米户型为主打　

采访中记者发现，无论是开发商还是市民，他们此次都首选80—120平米的户型房。　

中心城区凡打折的楼盘，户型都是90—120平方米的。一开发商介绍，楼市最近不景气，此时的消费主力不再是投资者，而是真正有需求的人，满足他们的需求，就得靠这些户型。　

要结婚的小周如此，而想搬家的李先生也一样，他介绍，老房子住了20年，一家三口想换个120平米的房子，再大了有点吃不消。