天竺22号地块天价拍卖的余波还在继续，北京晨报记者从美联等中介了解到，近期顺义二手别墅价格开始暴涨，部分二手房业主直接将房价上调了60万元。

　　李女士是顺义别墅龙湖滟澜山的业主，因为要移民出国，她在11月初将350平方米的别墅在美联物业中央别墅区分行挂牌740万元。

　　不过，北京最贵地块的诞生，让李女士有望赚个“涨停板”。

　　北京美联物业的东区豪宅分行统计数据显示，顺义二手别墅市场最近一直非常红火，10月份的成交量比9月份同期有12.8%的上涨，成交均价达到了每平方米21560元，目前为每平方米22890元，上涨幅度达6.2%。