即将于年底入市的中服地块将今年火爆的北京土地市场推向最高点。北京晨报记者昨天从北京市土地整理储备中心了解到，今年12月，北京将有13块土地入市，其中备受关注的“朝阳区商务中心区核心区项目一期土地一级开发项目”（即中服地块）的入市格外受期待，业内预计中服地块总价将超过80亿元，成为新地王几乎没有悬念。

　　此前，在顺义天竺22号地拍卖现场，北京市土地整理储备中心副主任叶向忠表示，北京今年已经超额完成供地计划，年底前还将推出300多公顷住宅和商业土地。

　　北京市土地整理储备中心昨天公布的“即将入市”地块名单显示，12月份，北京将有13块土地入市，新入市的地块主要集中分布在朝阳、房山、顺义等地。尽管大多数地块主要分布在四环外，不过，中服地块、东城区王府井国际品牌中心等一批市内新入市的地块受到业界的强烈关注。

　　中服地块位于东三环与建国路交叉口的东北角，建设用地面积为4.88万平方米，规划建筑面积为32.7万平方米，规划用途为商业金融。由于该地块地处北京CBD（中央商务区）核心区，毗邻北京中服大厦，对望国贸中心，被业界称为北京CBD最有价值的土地。

　　上周五，北京市大龙房地产开发有限公司刚刚以50.5亿元的价格竞得顺义天竺22号住宅用地，成为地王。不过，四方联达房地产经纪公司总经理杨少锋表示，“中服地块未来的建筑肯定是北京的地标性建筑，因此，该地块的总价超过80亿元基本是板上钉钉的事，取代天竺22号地成为新地王没有悬念。”