这两套房产的经纪人小陈告诉记者，除了楼层隔着3层外，其他朝向、户型格局等都一样，但挂115万元的业主怎么也不肯降价，“没办法只有一起挂出来，也让他自己看一看”。

　　21世纪、百居易等中介公司介绍，这种现象是最让他们头疼的。如京汉大道轻轨旁两套126平米的房子，有卖100万的，也有卖86万的，每平米单价相差1000多元。中介人员介绍，目前二手房市场上单价超过7000元、总价过百万的房子基本无人问津，有些房子甚至卖了一年还是没动静，“这样的房子，即使总价降个20万，肯买的人都很有限”。

　　“关键是这些卖家的成本很低，很多万元房即使降价2000元每平米都还没到他的买价，所以他们根本不着急”，百居易的经纪人小宋介绍。不过，对于那些去年下半年买房的人来说，可就没有这个底气了。记者看到，在二七、古田等片区，部分二手新房的价格已在5000元左右，接近卖家的成本价。中介人员告诉记者，这类房产成交比较快，房主多为急用钱才卖的，约有近两成还是亏本卖。