增加容积率等违法建设出现苗头；规划委采用问话调查手段提醒设计师

　　昨日下午，北京某设计院和某设计单位供职的4位设计师和结构师，来到北京市规划委办公大楼，接受市规划委和相关部门的调查。

　　调查的内容是其是否在办公楼或商业楼项目的建筑设计时存在违规设计，为开发商将来违规售楼创造条件。

　　北京违规建设出现回升苗头

　　市规划委副总规划师王玮说，从2008年开始，北京出现了一些违规建设的苗头，具体形式包括改变建筑的使用性质，如办公楼改为住宅销售，以及在层高较高的楼层中加层，一层变为两层卖。对于这些现象，住建部要求北京市规划委进行查处，“去年已经调查了几个项目，都是办公楼改为住宅销售，目前正在查处过程中。”

　　设计师被罚将禁业2至5年

　　昨天调查的这两个项目分别位于朝阳的常营地区和石景山的鲁谷地区，分为办公楼项目和商业楼项目。

　　这两个项目在建筑设计时，都安排了厨房，建筑层高也超出了正常范围。王玮对设计师说，调查只是了解情况，并非已经确认该设计为违规设计。

　　王玮说，如果是针对特殊用户设计，办公楼只要是没有改变用途，配置厨房、单独卫生间是可以的，但绝不允许改为住宅销售或加层销售。市规划委等部门将密切关注两个项目的建设情况，一旦发现违法设计的事实，就将对直接责任人进行严肃处理。按照相关规定，设计师在收到行政处罚后，有可能2到5年内不能取得从业资格。

　　他表示，此次是市规划委首次采用这样的方式，主要是为了从建筑设计的源头上遏制违法建设的产生，同时也是保护设计师不被个别违法开发商利用。今后市规划委还将加大调查和处罚力度。

　　- 调查实录

　　业主意见影响设计师

　　昨天的调查中，当被询问设计中有没有安排厨房，常营这个项目的设计师称，该办公楼主要提供给创意公司和设计公司办公，有业主提出，一些公司中午会在办公室用餐，因此预留上下水和燃气。于是调查人员反问：“难道办公用餐需要烹炒煎炸吗？”对此，设计师没有正面回答。

　　对于加高层高的问题，设计师表示，这是因为创意公司，特别是一些雕塑工作室，但整个建筑的主体结构是按照单层来设计的，并没有为今后加层预留条件。 (记者马力）