本项目使用性质为高科技研发中心办公楼,位于北京中关村软件园D-R8地块。总用地42908.2平方米,容积率0.69;总建筑面积42385平方米,其中地上30200平方米,地下12185平方米;高度13米,地上3层,地下1层。 方案旨在创造一处现代、健康、生态的研发环境,通过体形穿插、庭院设计、交通组织,实现清新怡人、处处可见风景的人性化研发办公。 建筑物以椭圆为造型母题,主体为一外边界周长近450米,厚度约25米的大型椭圆环。首层外圈内退,有四个小椭圆穿插在内退的椭圆环中。圆环中部设有与门厅相连的三层通高中庭、电梯厅、宽敞连廊、“连廊”式办公,并有三处绿化内庭院。 外立面风格现代。首层主要采用通透感强的全玻幕墙,使得外部的开敞绿地和内部的庭院景观能够有机交融,增强绿化的进深及层次感;二、三层的干挂清水混凝土板和竖向条窗相间,韵律感极强,且有竖向装饰性玻璃遮阳片与层间造型线脚有机结合,既舒展、圆满、大气,又富于细节之美。 建筑物地下一层为停车库、设备站房及员工餐厅(有自然采光及通风,面向缓坡绿地窗井)等,建筑面积12185平方米,停车223辆;首层有入口门厅、接待前台、三层通高中庭、研发及会议空间,另有内部种植庭院及底层架空庭院;二层主要为研发空间,中间部位设置了两处茶点、休息室;三层除研发空间外,还设有大型会议室。 本建筑拟采用钢筋混凝土框架结构;设大型中央空调系统;引入市政中水。
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